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Istrien, Momjan – authentisches Steingebäude mit wunderschöner Aussicht
ISTRIEN, MOMJAN Authentisches Steinobjekt mit wunderschöner AussichtMomjan ist ein charmanter istrischer Ort auf Hügeln, von denen sich ein wunderschöner Blick auf Weinberge und grüne Täler bietet.
Der Ort ist bekannt für seine erstklassigen Malvasier und Momjaner Muskat, Symbole der Tradition und Liebe zum Wein.Der Ort strahlt Ruhe und authentischen istrischen Geist aus, und die Steinstraßen, historischen Kirchen und Überreste der mittelalterlichen Burg zeugen von einer reichen Vergangenheit.
Die Umgebung bietet Weinstraßen, Promenaden und erstklassige Tavernen, was Momjan ideal für einen Urlaub, ein Leben oder ein touristisches Projekt im Herzen Istriens macht.
Die Gesamtfläche des Grundstücks, auf dem sich das Objekt befindet, beträgt 592 m2.
Die Lage selbst bietet ein außergewöhnliches Potenzial und einen wunderschönen Panoramablick auf die zahme istrische Natur und die umliegenden Weinberge.
Diese charmanten Steinvolumina bieten eine ideale Grundlage für die Renovierung im Geist der traditionellen istrischen Architektur.Die Infrastruktur, die städtischen Wasserversorgungs- und Abwassersysteme befinden sich direkt neben dem Grundstück, und der Zugang ist auf beiden Seiten möglich, was die Funktionalität und die Dekorationsmöglichkeiten weiter erhöht.
Das Objekt verfügt bereits über einen eigenen Stromanschluss.Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit und eine perfekte Mischung aus authentischem istrischem Ambiente, ruhiger Lage mit Aussicht und der Möglichkeit einer schnellen Realisierung des Renovierungsprojekts nach eigenen Wünschen dar.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnetwww.dux-nekretnine.hr/opci-Bedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.
BUJE
1 750 000 € · 384 m²
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Ähnlichkeit 85 %
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Momjan
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 100.000 € · Preis pro m²: 222 €/m²
Wohnfläche: 450 m² · Grundstück: 592 m²
Zimmer: 6
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia