Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica, Wohnung im 1. Stock im Rohbau, in Meeresnähe!
Im Angebot der Immobilienagentur STAN GRAD Immobilien zeichnet sich eine außergewöhnliche Wohnung in der begehrten mediterranen Lage der Riviera von Crikvenica aus.
Die Wohnung befindet sich in einer seltenen und sehr attraktiven Lage, in der Nähe des Meeres und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Crikvenica und allen wichtigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Alltag oder Urlaub entfernt.
Es handelt sich um eine komfortable einstöckige Wohnung, die einen geräumigen und funktionalen Wohnraum bietet.Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Gebäude im ersten Stock und verfügt über einen separaten Eingang und eine Gesamtfläche von 138 m2.
Die Immobilie befindet sich in der Rohbauphase, die es ermöglicht, das Interieur nach den eigenen Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu gestalten.
Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die einen schönen Blick auf das Meer bieten, und es hat einen Garten von 250 m2, die zusätzlichen Raum und Privatsphäre bietet.
Der Eigentümer verfügt über drei Parkplätze, und die ausgezeichnete Ausrichtung des Objekts ermöglicht es Ihnen, einen Panoramablick auf das Meer und die Küste zu genießen.Diese Wohnung gehört einer natürlichen Person, und bei der Übertragung der Immobilie ist der Käufer verpflichtet, die Grundsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Verkäufer garantiert eine vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation, die eine einfache und sichere Übertragung des Eigentums gewährleistet.
Besuchen Sie uns auf der Insel Krk und überzeugen Sie sich von unserem Engagement für Kundenzufriedenheit.
Das Expertenteam der Agentur STAN STAD Immobilien hilft dem Käufer gerne bei der Umschreibung des Eigentums in das Grundbuch und bei der Überweisung der Strom-, Wasser- und Müllrechnung auf seinen Namen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 138 m²
- Grundstück
- 250 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 309153
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 1 884 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 138 m² · Grundstück: 250 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
