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Zadar, Petrčane – geräumige Wohnung mit Garten im Bau s1
ZADAR, PETRČANE - Geräumige Wohnung mit Garten im Bau S1Zu verkaufen ist eine geräumige Wohnung im Bau in der Nähe des Meeres in Petrčane bei Zadar.
Die Wohnung mit einer Fläche von 74,5 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit drei Einheiten.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette sowie einer überdachten Terrasse von 15,45 m2.
Die Wohnung hat auch einen Garten und zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes, so dass die gesamte Verkaufsfläche der Wohnung 105 m2 ist.Die Wohnung ist komplett klimatisiert und es wurde eine Fußbodenheizung durchgeführt.
Die hochwertige Tischlerei ist mit Moskitonetzen und Elektrorollern ausgestattet.Die Fertigstellung ist für das erste Halbjahr 2026 vorgesehen.
Die Wohnung ist 150 m vom Strand und 500 m vom Zentrum entfernt.
In der Nähe gibt es ein Geschäft, mehrere Restaurants und Cafés.
Petrcane ist ein malerischer Ort in der Nähe von Zadar, der auch eines der beliebtesten Touristenziele in der Gespanschaft Zadar während der Saison ist.
Petrcane ist auch für die königlichen Weinberge bekannt, einer der größten in Dalmatien.
Die Stadt Zadar ist 12 km entfernt und der nächste Flughafen ist 25 km entfernt.Liebe Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-business
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
320 000 € · 105 m²
3 048 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
490 000 € · 105 m²
4 667 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZADAR
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZADAR
406 000 € · 102 m²
3 980 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZADAR
369 000 € · 108 m²
3 417 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZADAR
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 4 286 €/m²
Wohnfläche: 105 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia