Apartment Bibinje
Zu verkaufen · Bibinje · Zadarska
Objektbeschreibung
Zadar, Bibinje - Wohnung im Bau in der Nähe des Meeres s3
ZADAR, BIBINJE - Wohnung im Bau in der Nähe des Meeres S3Zu verkaufen ist eine Wohnung im Bau in Bibinje bei Zadar.
Die Wohnung mit einer Fläche von 99,91 m2 befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit 10 Einheiten.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Flur sowie einer überdachten und unbedeckten Terrasse von 12 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz im Hof des Gebäudes, so dass die Gesamtnutzfläche der Wohnung 112,95 m2 beträgt (K.V.
105,66 m2).
Die Wohnung ist klimatisiert und es gibt auch Fußbodenheizung.
PVC Tischlerei ist mit Elektrorollern ausgestattet.Geplante Fertigstellungszeit ist Mitte 2026.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, 500 m vom Meer entfernt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Marina Sukosan und der nächste Laden ist 400 m entfernt.
Das Zentrum von Bibinje ist 1,5 km entfernt und es gibt zahlreiche Restaurants und Cafés in der Nähe.
Das Stadtzentrum von Zadar ist 10 km und der nächste Flughafen ist Zemunik 9 km entfernt.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.https://costa-nekretnine.hr/o-nama/Allgemeine Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 340 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Bibinje
- Bezirk
- Bibinje
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23205
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 308136
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 102 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Bibinje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 846 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Bibinje
Bibinje ist eine Gemeinde in Kroatien. Der Touristenort liegt an der Adriaküste in Norddalmatien, in der Gespanschaft Zadar und ist 5 km südlich von der Stadt Zadar entfernt. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Bibinje im Jahr 1214. Zwischen Bibinje und dem Nachbarort Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija, der mit 70.000 m² größte Yachthafen an der Adria.
Einwohnerzahl: 3 962
Quelle: Wikipedia
