Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

3 Zimmer 62 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 181 944 € 2 935 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau Vodice, Zweizimmerwohnung 62,48 m² im 1. Obergeschoss
Vodice Neubau, ein kleines Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Apartment "S4" befindet sich auf der 1. Etage.
Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 62,48 m2 und besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Die Wohnung ist von modernem Design und funktionalen Layout, ausgestattet mit Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer, elektrische Fußbodenheizung im Bad und Wohnzimmer, Anti-Diebstahl-Eingangstüren, PVC-Tischlerei, elektrischen Rollläden und moderne Badezimmerausstattung.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz.
Die Wohnung befindet sich 1400 m vom Meer und dem Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.
Der voraussichtliche Termin für den Einzug ist der Sommer 2026.
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Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu kaufen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 935 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 492 €/m²

Abweichung vom Median -16,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 951 €/m²–3 716 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 465 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 181 944 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 308404

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 181 944 € · Preis pro m²: 2 935 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.