Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

3 Zimmer 78 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 410 000 € 5 256 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Rovinj, moderne 3-Zimmer-Wohnung #zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 78,38 m2, die sich im vierten Stock eines Gebäudes mit insgesamt fünf Stockwerken im attraktiven Teil von Rovinj befindet.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für einen angenehmen Alltag oder eine Investition macht.
Die geräumige Fläche ermöglicht eine funktionale Anordnung mit zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Wohnzimmer, um genügend Platz für Familie oder Gäste zu bieten.
Ein besonderer Vorteil ist der geschlossene Balkon, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung mit Strom und Klimaanlage ausgestattet, die eine angenehme Temperatur zu allen Jahreszeiten ermöglicht.
Die Energieeffizienzklasse B trägt zu einem rationellen Energieverbrauch und niedrigeren Betriebskosten bei.
Die Lage der Wohnung in Rovinj bietet die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Schulen, Catering-Einrichtungen sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen, während die ruhige Umgebung Privatsphäre und entspannte Atmosphäre bietet.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung der Wohnung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Dies ist eine Gelegenheit für eine sichere Investition und ein hochwertiges Leben in einem der begehrtesten Teile von Rovinj.**Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese durch unsere Agenten nur mit vorheriger Unterzeichnung des Maklervertrages über Immobilien sehen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 256 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 744 €/m²
Abweichung vom Median +10,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 974 €/m²–5 128 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 488 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
410 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
308407

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 410 000 € · Preis pro m²: 5 256 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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