À vendre · Rovinj · Istarska
Istrie, Rovinj, appartement moderne de trois chambres à vendre
À vendre, un appartement de 2.5-room de 78.38 m2, situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages au sein d'un quartier attractif de Rovinj.
L'appartement est situé dans un quartier calme, ce qui en fait un excellent choix pour une vie quotidienne agréable ou un investissement.
Une superficie généreuse permet une disposition fonctionnelle avec deux chambres et un salon supplémentaire, offrant suffisamment d'espace pour la famille ou les invités.
Un avantage exceptionnel est le balcon fermé, qui permet une utilisation toute l'année.
L'appartement est équipé de chauffage central et de climatisation, assurant une température agréable en toutes saisons.
La classe énergétique B contribue à une consommation d'énergie rationnelle et à des coûts d'exploitation réduits.
L'emplacement de l'appartement à Rovinj offre une proximité avec toutes les commodités nécessaires, y compris commerces, écoles, établissements de restauration ainsi que installations récréatives et culturelles, tandis que le cadre calme garantit intimité et atmosphère détendue.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite de l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter.
C'est une opportunité d'investissement sûr et de vie de qualité dans l'une des zones les plus prisées de Rovinj.** Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via nos agents uniquement après la signature préalable d'un contrat d'agence immobilière.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 410 000 € · Prix au m²: 5 256 €/m²
Surface habitable: 78 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia