Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

6 Zimmer 165 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 142 000 € 6 921 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Umag – modernes, ebenerdiges Haus mit Swimmingpool, 100 Meter vom Meer entfernt
ISTRIEN, UMAG - Modernes Erdgeschoss mit Pool 100 Meter vom MeerUmag, die westlichste istrische Stadt, bekannt für ihre mediterrane Schönheit, das kristallklare Meer und das reiche gastronomische Angebot, ist einer der begehrtesten Orte zum Leben und Entspannen an der kroatischen Küste.
Die Verbindung von Tradition, erstklassigen Inhalten und einer ruhigen Küstenumgebung macht es zu einem idealen Reiseziel für alle, die eine hohe Lebensqualität am Meer suchen.Unweit des Zentrums von Umag, nur hundert Meter vom ersten entfernt, befindet sich dieses moderne Erdgeschoss, das Eleganz, Komfort und Raffinesse ausstrahlt.
Das Haus erstreckt sich über eine Etage und wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten.
Der Innenraum umfasst vier klimatisierte Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Außenbad mit Sauna.
Der zentrale Teil des Hauses besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und einer voll ausgestatteten modernen Küche, die zusammen einen harmonischen und warmen Raum für Geselligkeit und Entspannung schaffen.
Einen besonderen Charme des Hauses gibt auch eine Taverne mit Kamin, perfekt für intime Abende und genießen Sie die häusliche Atmosphäre.Das Haus ist mit Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet, während die Heizung auch über Heizkörper möglich ist, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr ermöglicht.
Auf dem sorgfältig eingerichteten und eingezäunten Garten befindet sich ein privater Pool mit Beleuchtung und Hydromassage-Funktion, umgeben von einem Sonnenbadebereich und einem Garten, der Ruhe und Privatsphäre bietet.
Darüber hinaus gibt es eine Sommerküche im Freien mit Essbereich, ideal für Sommerpartys, Grillplatz und zwei Parkplätze im Hof.Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bereit für den sofortigen Einzug oder touristische Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.Dieses moderne Haus ist eine perfekte Kombination aus modernem Design, luxuriöser Ausstattung und prestigeträchtiger Lage.
Es handelt sich um eine seltene Immobilie auf dem Markt, die alles bietet, was Sie sich wünschen können den Komfort eines Familienheims, die Möglichkeit einer hervorragenden Investition und ein unersetzliches Lebensgefühl direkt am Meer.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opti-term-business

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 921 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 500 €/m²
Abweichung vom Median +97,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 722 €/m²–4 417 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 320 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 142 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
165 m²
Grundstück
560 m²
Zimmer
6
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
307249

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 142 000 € · Preis pro m²: 6 921 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 165 m² · Grundstück: 560 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 142 000 €; DUX Nekretnine – 1 142 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 142 000 €.

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Ort: Umag, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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