Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

4 Zimmer 87 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 358 832 € 4 125 €/m²

Objektbeschreibung

Pag, Mandre, Luxus-Neubau in Meeresnähe, Wohnung S1, NKP 100 m2
Wir präsentieren eine zweistöckige Wohnung S1, NKP Fläche von 100 m2 in einem luxuriösen Neubau in Mandre an der Südwestküste der Insel Fläche 50. Diese Wohnung befindet sich in einem Panoramablick auf das Meer, befindet sich in einem attraktiven 6-Zimmer-Wohnung mit modernem Design, die hochwertige Materialien kombiniert und ist umgeben von mediterranen Pflanzen.
Das Meer befindet sich in einer Entfernung von 500 m, sowie zwei Einkaufszentren. Alle Räume haben Klimaanlagen, die auch über die App auf dem Handy verwaltet werden können, und das Energiezertifikat ist A+! Es gibt eine Gebühr von 180 für die Pergola, die Wärmepumpe im Pool und für das Photovoltaikkraftwerk. Wenn Sie Ihr Traumhaus an der Adria suchen, ist dies eine sichere Investition.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 125 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 716 €/m²

Abweichung vom Median +11,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 585 €/m²–4 125 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 435 €–544 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 358 832 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 87 m²
Grundstück: 162 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 4
Anzeigen-ID: 307439

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 358 832 € · Preis pro m²: 4 125 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 87 m² · Grundstück: 162 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.