Haus Cres

Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska

5 Zimmer 267 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 545 000 € 5 787 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Cres, Martinšćica, Luxushaus mit Swimmingpool und herrlichem Meerblick, 267,48 m²
Auf der märchenhaften Insel Cres, direkt am Meer, befindet sich diese erstklassige Villa, die modernen Luxus, mediterranen Charme und unglaubliche Lage, nur 300 Meter von der Küste und kristallklaren Stränden entfernt, in sich vereint.
In Martinšćica, einem der ruhigsten und sonnigsten Teile der Insel, erstreckt sich dieses zweistöckige Haus auf 268 Quadratmetern Innenraum, angereichert mit einem privaten Pool und einer geräumigen Terrasse von 57 m2, die einen atemberaubenden Blick bietet.
Umgeben von einem Grundstück von 622 m2 und einer gartenbaulich gestalteten Umgebung ist diese Villa der perfekte Ort für diejenigen, die Ruhe suchen, aber keine Kompromisse eingehen wollen, wenn es um Lebensqualität geht.
Vor dem Haus gibt es einen privaten Parkplatz für vier Fahrzeuge.Geplante Fertigstellung ist 2026.
Jahre, und jetzt ist die richtige Gelegenheit, um diese Eigenschaft zu sichern, bevor es ein echtes Juwel im Luxusangebot der Adria wird.
Dies ist nicht nur ein Haus, es ist Ihre private Oase, ein Ort, an dem jeder Morgen mit Blick auf das Meer beginnt und jeder Abend bei Sonnenuntergang endet.
Die Insel Cres, die größte Insel der Adria, ist bekannt für ihre bezaubernde Natur, Wander- und Radwege, die zu versteckten Buchten und unberührten Stränden führen, während Martinšćica selbst mit einer reichen Geschichte und mediterraner Vegetation Ruhe und Frieden bietet, die selten an der Küste zu sehen sind.
Hier lebt man langsamer, tiefer und schöner, genau wie Sie es sich schon immer gewünscht haben. Im Falle eines Vermittlungsgeschäfts unserer Agentur besteht die Verpflichtung, die Agenturprovision zu zahlen.Für alle zusätzlichen Fragen und Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen zur VerfügungFür diese Immobilie steht der Kontakt: Vito, +385 91 622 7421

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 787 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 682 €/m²
Abweichung vom Median +23,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 600 €/m²–5 765 €/m² Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 801 €–1 736 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cres für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 958 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 545 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Cres
Bezirk
Cres
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51557
Wohnfläche
267 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
307574

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 545 000 € · Preis pro m²: 5 787 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 267 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Cres, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Cres (Stadt)

Die Stadt Cres [tsrɛs] ist die Inselhauptstadt der gleichnamigen (größten) kroatischen Insel Cres.

Einwohnerzahl: 2 716

Quelle: Wikipedia

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