Casa Cres

In vendita · Cres · Primorsko-goranska

5 Camere 267 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 1 545 000 € 5 787 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Cherso, Martinšćica, casa di lusso con piscina e splendida vista mare, 267,48 m2
Sull'incantevole isola di Cres, a due passi dal mare, si trova questa villa di lusso che combina eleganza contemporanea, fascino mediterraneo e una posizione straordinaria, a soli 300 metri dalla costa e dalle spiagge cristalline. Situata a Martinšćica, una delle zone più tranquille e soleggiate dell'isola, questa casa a due piani si estende su 268 metri quadrati di spazio interno, arricchita da una piscina privata e da una spaziosa terrazza di 57 m² da cui si gode una vista mozzafiato. La villa offre quattro camere da letto elegantemente arredate, ognuna con il proprio bagno, garantendo assoluta privacy e comfort, mentre il soggiorno centrale con pareti vetrate e accesso alla piscina crea uno spazio ideale per socializzare, rilassarsi e godersi lo stile di vita mediterraneo. Circondata da un terreno di 622 m² e da un contesto paesaggistico curato, questa villa è il luogo perfetto per chi cerca tranquillità, ma non vuole compromessi in termini di qualità della vita. Davanti alla casa c'è un parcheggio privato per quattro veicoli. Il completamento previsto dei lavori è nel 2026. anno, e ora è l'occasione giusta per assicurarsi questa proprietà prima che diventi il vero gioiello dell'offerta di lusso dell'Adriatico. Non è solo una casa, è la tua oasi privata, il luogo dove ogni mattina inizia con una vista sul mare e ogni sera si conclude con il tramonto. L'isola di Cres, la più grande dell'Adriatico, è famosa per la sua natura incantevole, i sentieri escursionistici e ciclabili che conducono a baie nascoste e spiagge incontaminate, mentre Martinšćica, con la sua ricca storia e vegetazione mediterranea, offre una tranquillità e un silenzio raramente trovati sulla costa. Qui si vive più lentamente, più intensamente e più piacevolmente, proprio come avete sempre desiderato. In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della commissione. Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione. Per questa proprietà il contatto è: Vito, +385 91 622 7421

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 787 €/m²
Mediana di annunci simili 4 682 €/m²
Differenza dalla mediana +23,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 95.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 600 €/m²–5 765 €/m² Confrontato con 10 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 801 €–1 736 € In base all’aliquota comunale di Cres per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 958 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 545 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Cres
Distretto
Cres
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51557
Superficie abitabile
267 m²
Camere
5
Bagni
5
ID annuncio
307574

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 545 000 € · Prezzo al m²: 5 787 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 267 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 10 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Posizione: Cres, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cherso (città)

Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.

Popolazione: 2 716

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce