Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

3 Zimmer 78 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 395 000 € 5 064 €/m²

Objektbeschreibung

Rovinj, elegante und komplett renovierte Wohnung in bester Lage
Rovinj, Istrien, verkauft eine komplett renovierte und elegant eingerichtete Wohnung in einer großartigen Lage, 500 Meter vom Meer entfernt.Zum Verkauf steht eine wunderschön eingerichtete, komplett renovierte und möblierte Familienwohnung von 78,38 m2, die sich auf 4 m2 befindet.
Etage eines Wohnhauses.
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 500 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen Schulen und Geschäfte sind nur 100 Meter entfernt.
Jahr, mit besonderem Schwerpunkt auf der Qualität der Materialien und funktionales Design.
Während der Renovierung wurden die Küche DAN KUCHEN, die HANSGROHE Badezimmerausstattung, die Keramik ROBERTO CAVALLI sowie die Geräte von Bosch, Samsung und Electrolux eingebaut.
Indirekte Beleuchtung und Deckenleuchten sorgen für eine gemütliche und moderne Atmosphäre.Das Gebäude wurde 2024 energetisch renoviert.
Jahre, durch die Installation eines Fassaden "Demit" -Systems von 8 cm, was zu einem geringeren Energieverbrauch beiträgt.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern mit seitlichem Meerblick und der Kirche des Hl.
Eufemija, Bad und Wäscherei.Die südliche Ausrichtung ermöglicht viel natürliches Licht den ganzen Tag und weniger Bedarf für Heizung im Winter.Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung (Vaillant eloBLOCK 18 kW) mit Heizkörpern in allen Räumen und Klimaanlage Toshiba im Wohnzimmer, mit der Vorbereitung für die Installation der Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Keller
Eingangstüren bieten ein zusätzliches Maß an Sicherheit.In der Wohnung ist ein Glasfasernetz (A1) verfügbar.Es besteht die Möglichkeit, mit oder ohne Möbel nach Vereinbarung zu kaufen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 064 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 744 €/m²
Abweichung vom Median +6,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 65.

Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 974 €/m²–5 139 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 488 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
395 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
307821

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 5 064 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache