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Istrien - Nova Vas, Bauland für Wohnzwecke
Kaiser Immobilien bietet ein attraktives Baugrundstück zum Verkauf in einer ruhigen istrischen Umgebung, in der Nähe des Dorfes Nova Vas, nur wenige Autominuten von der Stadt Poreč entfernt.Dieses schöne Grundstück von 1.300 m2 befindet sich in einem kleinen, authentischen istrischen Dorf, das Ruhe und natürliche Umgebung ausstrahlt.
Es ist umgeben von viel Grün und nur wenige Einfamilienhäuser in unmittelbarer Nähe, die die Privatsphäre und das Gefühl der ländlichen Idylle gewährleistet.Das Land hat eine rechteckige Form und Wohnzweck, mit ordentlichem Zugang durch eine asphaltierte Straße.
Alle notwendigen Anschlüsse Strom und Wasser befinden sich direkt neben dem Grundstück, was den Bauprozess für den zukünftigen Eigentümer erheblich erleichtert.Dank der ausgezeichneten Lage bietet dieses Grundstück eine ideale Gelegenheit für den Bau eines Familienhauses, einer Ferienvilla oder eines Investitionsprojekts.
Die Entfernung zum Meer und schönen Stränden beträgt nur 7 Kilometer, während alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben in der Nähe zur Verfügung stehen.Ruhe Lage, Nähe zum Meer und Poreč, sowie die vollständige Privatsphäre machen dieses Grundstück zu einem perfekten Ort für Leben oder Investition im Herzen Istriens.Sehr geehrte Kunden, es ist möglich, die Immobilie nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag zu besichtigen, der die Grundlage für alle weiteren Transaktionen darstellt.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
430 000 € · 1 303 m²
330 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
450 000 € · 1 308 m²
344 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREč
70 950 € · 1 290 m²
55 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
74 000 € · 1 290 m²
57 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
99 000 € · 1 311 m²
76 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
215 000 € · 1 276 m²
168 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
POREČ
210 000 € · 1 276 m²
165 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
POREČ
440 000 € · 1 265 m²
348 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 338.000 € · Preis pro m²: 260 €/m²
Grundstück: 1 300 m²
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia