Haus Pašman

Authentische Steinvilla mit Swimmingpool, nur 30 Meter vom Meer entfernt, Insel Pašman – Ždrelac
Kaiser Immobilien präsentiert mit Stolz: Authentische Steinvilla mit Pool, nur 30 Meter vom Meer entfernt, Insel Pasman ŽdrelacIn der malerischen Bucht Polača, auf der Insel Pasman, befindet sich dieses Meisterwerk der dalmatinischen Architektur Villa Maza.
Erbaut 2022.
Diese Villa im authentischen dalmatinischen Stil mit massiven Steinmauern von 60 cm Dicke ist die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Luxus.
Mit nur 30 Metern Entfernung vom Meer bietet es eine spektakuläre Aussicht und ein einzigartiges mediterranes Erlebnis.Über NEKRETNINI:Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 500 m2 und bietet insgesamt 190 m2 luxuriösen Wohnraum.
Das Interieur ist in einem antiken Stil eingerichtet, der Wärme und Eleganz ausstrahlt.
Die Villa wird komplett möbliert und bis ins kleinste Detail ausgestattet verkauft, bereit für den Umzug oder die Fortsetzung des etablierten touristischen Geschäfts.GEBÄUDE:Erdgeschoss: Das Herz der Villa besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer (47 m2) mit Küche und offenem Kamin.
Im Erdgeschoss befinden sich auch drei Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen luxuriösen Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette für die Gäste.
Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zu einer großen überdachten Terrasse (30 m2) mit Meerblick.Erster Stock: Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Der zentrale Teil der Etage ist ein riesiges Wohnzimmer (68 m2), das als Erholungs- und Unterhaltungsraum konzipiert und mit einem Fitnessraum ausgestattet ist.
Dieser Bereich hat einen Ausgang zur oberen Terrasse (30 m2), von der aus sich ein noch spektakulärerer Panoramablick auf das Meer bietet.Hilfsanlage / Sommerküche:Neben der Villa befindet sich im Hof auch ein charmantes Steinhaus von 19 m2.
Es ist komplett als zweite (Sommer-) Küche ausgestattet, mit eigenem Kamin und WC, ideal für Geselligkeiten am Pool.HÄUSER UND AUSSENRAUM:Schwimmbad: Genießen Sie die Erfrischung im Pool mit den Abmessungen von 7x2 Metern.Drei Kamine: Die Villa verfügt über drei Kamine eine im Hauptwohnzimmer, die andere im Nebenhaus und die dritte im Außenbereich mit zwei großen Kaminen.
Die untere Terrasse ist mit Sitzgarnitur und Ventilator ausgestattet.Es ist mit Sitzgarnitur ausgestattetSitzgarnituren und LüfterventilatorSitzgarnituren für Wassernebel.Parking: Es ist ein privater Parkplatz für drei Autos vorhandenSitzgarnituren für vier Personen.Zusätzlich: Außendusche und drei Tischgarnituren für vier Personen,Sitzgarnituren für drei Personen,Klimatisierung und Heizung: Die Villa ist mit 8 separaten Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlanlage ausgestattet.Solaranlage ausgestattet.
Die Lage in der Bucht Polaca bietet Ruhe und Privatsphäre und die ausgezeichnete Verbindung mit dem Festland (Fähre Biograd-Tkon) und die Nähe von Zadar und Biograd machen diese Immobilie leicht zugänglich.Diese einzigartige Villa ist eine perfekte Kombination aus dalmatinischer Tradition, Luxus und Funktionalität, ideal für diejenigen, die ein exklusives Zuhause an der Adria oder eine erstklassige Immobilieninvestition suchen.
Das Eigentum ist 1/1.Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages möglich.Wenn Sie die Immobilie persönlich besuchen möchten, wenden Sie sich bitte an:Josef BašićE-Mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/