Apartment Nin
Zu verkaufen · Nin · Zadarska
Objektbeschreibung
Wohnung, Zaton in der Nähe von Zadar, Zaton, zu verkaufen, 77,50 m²
Neubau - Zwei-Zimmer-Wohnung, 1. Stock.
Etage, 78 m2, Zaton, ZadarAus dem Operetina-Angebot heben wir die Wohnung mit zwei Schlafzimmern hervor, die sich im ersten Stock eines modernen Neubaus befindet, in der attraktiven Siedlung Zaton bei Zadar.
Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen mit insgesamt zehn Wohneinheiten.Die Gesamtbruttofläche der Wohnung beträgt 103 m2, während die Nettonutzfläche 78 m2 beträgt.
Das Layout umfasst einen Eingangsflur (7 m2), ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (29 m2), zwei Schlafzimmer (je 10 m2), Bad (4 m2), ein zusätzliches WC (3 m2) und eine Loggia (10 m2), die natürlich mit dem Wohnzimmer verbunden ist.Zusätzlich zum Wohnbereich gehört auch ein Stauraum von 3 m2 und zwei Parkplätze, jede Fläche ist klimatisiert und voll klimatisiert.
Zaton ist ein attraktiver Ort zwischen der historischen Stadt Nin und der Stadt Zadar, bekannt für seine schönen Strände, kristallklares Meer und eine reiche Auswahl an Unterhaltungs-und Freizeiteinrichtungen.
Das Zentrum von Zadar ist nur 15 Autominuten entfernt, während die Stadt Nin nur 5 Autominuten entfernt ist.Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, einen angenehmen Sommerurlaub oder als Investition für eine touristische Vermietung mit hohem Renditepotenzial.Besichtigung ist täglich möglich, nach vorheriger Ankündigung.I33753Zaton
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 207 707 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Nin
- Bezirk
- Nin
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23232
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 306530
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 207 707 € · Preis pro m²: 2 697 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 77 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Nin
Nin [ˈniːn] ist eine Stadt in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Zadar und liegt etwa 15 km nördlich von Zadar an der Adria. Nin hat etwa 2744 Einwohner.
Einwohnerzahl: 2 705
Quelle: Wikipedia
