Haus Bale

Istrien, Bale, Haus - neu gebautes eingeschossiges Haus 78 m²
Bale ist ein malerischer istrischer Ort zwischen Rovinj und Vodnjan, etwa fünf Kilometer vom Meer entfernt.
Sie sind bekannt für ihre reiche Geschichte, gepflasterte Straßen und den mittelalterlichen Kern mit der Burg Bembo.
Der Ort strahlt einen authentischen istrischen Charme aus, ist von Olivenhainen und Weinbergen umgeben und bietet ein ruhiges Ambiente, ideal für einen Urlaub, aber auch in der Nähe der Küste und der kulturellen Zentren Westistriens.
Das Hotel liegt im Zentrum von Bale in einer Einbahnstraße ohne Verkehr.
Das Haus ist in einer ruhigen Gegend, umgeben von Garten und Grün.
Der Wohnraum macht den hellen und luftigen offenen Raum des Wohnzimmers, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist, und zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei interne Abstellräume.
Die Küche ist nach Maß mit Ambientebeleuchtung und brandneuen, garantierten Top-Geräten (Heier-Kühlschrank mit Gefrierfach, Bosch-Waschmaschine in Standardgröße, Heier Pyrolyseofen, Einbauhaube) gebaut.
Die oberen Elemente der Küche sind auf zwei Ebenen, was einen zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und mit einem Designer-Ledersofa mit abnehmbaren Rückenlehnen, einem Designer-Schreibtisch aus Holz und einem neuen Samsung TV ausgestattet.
Beide Schlafzimmer sind mit einem Queensize-Bett mit einem Tank mit neuen Matratzen und Einbauschränken ausgestattet.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über einen Hansgrohe Wasserhahn und eine Dusche.
Wenn es designt und speziell verarbeitet wird, um rutschhemmende Oberflächen zu sein.
Das Haus verfügt über zwei separate interne Abstellräume.
In einem Abstellraum befinden sich ein Bosch Boiler und eine Fußbodenheizung sowie eine Waschmaschine Heyer (neue Geräte mit Garantie).
Der zweite Abstellraum befindet sich neben der Küche und dem Badezimmer und sollte als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden.Der Innenraum ist mit einer überdachten Außenterrasse auf derselben Ebene verbunden, wobei eine 4 Meter große Glaswand verwendet wird.
Die Glaswand ist aus Aluminium und lässt sich leicht öffnen.
Die Terrasse bietet einen Blick auf das traditionelle istrische Steinhaus und das Grün und die Altstadt.
Die Terrasse ist geräumig, 22m2, auf Gartenebene.
Es ist mit Stein ausgekleidet und mit einem Dach bedeckt, wodurch der Außenraum unter allen Bedingungen genutzt werden kann.
Es ist mit einem Designertisch und sechs Außenstühlen ausgestattet.
Die Terrasse ist durch einen Steinweg mit der Sommerküche verbunden.
Die Sommerküche besteht aus einer 3 Meter großen Steinplatte, Beleuchtung, einem großen elektrischen Klarstein-Grill, einer Außenspüle und einem Abstellraum.
Darüber hinaus gibt es eine Außendusche mit einem Wassertank von 30l.
Der Außenbereich besteht aus einem Garten mit gepflanztem jungem Gras und einem automatischen Bewässerungssystem (Heberegner).
Entlang des Zauns wurden 30 junge Zypressen gepflanzt, um den Zaun zu einem natürlichen Grün zu machen, und entlang der gesamten Länge wurde eine Ambiente-Solarbeleuchtung installiert.
Zur Ausstattung gehören ein Bosch-Rasenmäher, Kercher miniwash, ein Verlängerungskabel für Strom und ein Wasserschlauch.Das Haus wurde nicht zum Verkauf gebaut, sondern als Einfamilienhaus für das Leben im Sommer und Winter, daher wurden beim Bauen und Dekorieren hochwertige Materialien verwendet.
Es wird eine Fußbodenheizung auf der gesamten Innenfläche durchgeführt, deren Thermostat der neuesten Generation den Anschluss eines mobilen Steuergeräts ermöglicht.
Es gibt zwei Klimaanlagen, Mitsubishi A++, zum Heizen und Kühlen von Räumen.
Alle Fenster sind aus PVC-Deceuninck-Profil mit eingebauten Hebemücken und verschiebbaren Aluminiumgittern.
Um jedes Fenster sind volle Steinkanten gelegt, und die Fliese ist dreifarbig, um das Haus im traditionellen istrischen Stil zu machen.
Um das Haus herum ist eine Außenbeleuchtung am Sensor installiert.
Das Haus verfügt über eine Bio-Reinigung und eine Vorbereitung für den Anschluss an die Kanalisation, falls es in Bale in der Zukunft durchgeführt wird.
Die obere Decke ist beim Bau so gebaut, dass sie dem Anheben des Bodens standhält.
Derzeit hat es eine Dachbodenöffnung, so dass der obere Raum als Abstellraum genutzt werden kann.
In der Inneneinrichtung wurden Eichenböden und Marazzi-Fliesen verwendet.Die Wohnfläche beträgt 60m2, die Terrasse 22m2 und der Garten 130m2, was sie aufgrund der einfachen und schnellen Wartung des Außen- und Innenraums ideal macht.
Aufgrund der Nähe zum Zentrum, ist der Vorteil, dass es einen eigenen Garten und zwei gepflasterte Parkplätze hat.Weitere Informationen:- Altstadtkern 100m- Entfernung vom Meer 5km- bis zum ersten Strand fährt ein kostenloser Zug aus dem Zentrum von Bala- in der Nähe des Kinderparks 50m- Entfernung von Rovinj 10km, von Vodnjan 9kmudgelnost von Balchen- 590kmučanču