Haus Opatija

Opatija – moderne Luxusvilla mit zwei Wohneinheiten und Panoramablick auf das Meer
Moderne Luxusvilla mit zwei Wohneinheiten und Panoramablick auf das Meer Bekannt unter verschiedenen Namen wie Alte Dame, Perle der Adria oder Königin des Tourismus, ist Opatija eine elegante Küstendestination, deren touristische Tradition bereits 1844 begann.
Jahr. Umgeben von zahlreichen charmanten Städtchen und Ortschaften, die von Volosko bis Lovran durch die malerische Küstenpromenade Lungomare verbunden sind, bietet Opatija eine Mischung aus Tradition, Kultur und moderner Lebensweise. Sie können Ihre Freizeit bei einer der zahlreichen kulturellen Veranstaltungen verbringen während der Sommermonate wird die Stadt zum Zentrum der Kunst und Unterhaltung und bietet eine große Auswahl an Film-, Konzert-, Literatur- und Theaterveranstaltungen.
Überlassen Sie sich dem Charme des Meeres und genießen Sie die erstklassigen gastronomischen Köstlichkeiten, die tägliche Unterhaltung und das reiche Nachtleben, die Opatija zu einer wahren Bühne des Mittelmeers machen.Gerade in der Nähe des magischen Opatija präsentiert die Agentur Dux Immobilien stolz eine moderne Villa mit zwei separaten Wohneinheiten in ruhiger und attraktiver Lage mit einem der schönsten Ausblicke auf die Kvarner-Bucht.
Die Villa ist sorgfältig entworfen und hochwertig gebaut und befindet sich in einer windgeschützten Bucht, die Privatsphäre, Komfort und Genuss während des ganzen Jahres gewährleistet.Die gesamte Wohnfläche beträgt 516 m2, verteilt durch Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, der eine maximale Unabhängigkeit ermöglicht, aber auch die Möglichkeit der Verbindung zu einem einzigartigen Luxushaus bietet.Im Erdgeschoss jeder Einheit befindet sich ein geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit Esszimmer und luxuriös ausgestatteter Küche.
Große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und verbinden den Innenraum mit der Außenterrasse und dem Pool.
In einer Einheit im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Gäste-WC, während die andere Einheit verfügt über einen zusätzlichen Wohnbereich und auch Gäste-WC.In den Untergeschossen gibt es Räume für Entspannung und Funktionalität des Hauses: Fitnessräume, Heizräume, Maschinenräume, Abstellräume und Garagen mit insgesamt fünf Parkplätzen.
Einige Zimmer haben Zugang zu Terrassen, die ideal für einen Morgenkaffee oder Entspannung bei Sonnenuntergang sind.Die ganze Geschichte dieser Designervilla wird von einem gepflegten Garten von ca. 1.100 m2 mit zwei eleganten Pools (70 m2 und 30 m2) und geräumigen Sonnenterrassen abgerundet.
Darüber hinaus gibt es neben der Villa auch Außenparkplätze.Die Villa ist mit einem Heiz- und Kühlsystem über Klimaanlagen und Wärmepumpen ausgestattet, und es ist eine Fußbodenheizung installiert.
Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, die Langlebigkeit, Luxus und einen modernen ästhetischen Eindruck zu gewährleisten.Die Entfernung vom Meer ist nur 1.500 Meter Luftlinie, während bis zum ersten Strand auf der Straße ca. 3 km.Der Käufer zahlt keine Mehrwertsteuer auf den Immobilienverkehr, da die Mehrwertsteuer im Preis inbegriffen ist.Diese einzigartige Villa stellt eine ideale Investition dar sei es als luxuriöses Familienhaus mit zwei verbundenen Einheiten oder als Mietobjekt.