Grundstück Vodnjan

Gebiet Vodnjan, Baugrundstück 643 m², umgeben von Grün
In Galižana, einer ruhigen istrischen Siedlung in der Nähe von Vodnjan, steht ein Baugrundstück von 643 m2 zum Verkauf.
In einem ruhigen, grünen Teil des Dorfes gelegen, bietet dieses Grundstück hervorragende Bedingungen für den Bau eines Ferienhauses, eines Einfamilienhauses oder eines kleineren Wohnhauses.Das Grundstück befindet sich innerhalb der Bauzone des Dorfes, nach den räumlichen Plänen der Stadt Vodnjan Dignano und der Region Istrien.
Der Bau eines Gebäudes mit einer Grundrissfläche von bis zu ca. 190 m2 und einer Gesamtbruttofläche von bis zu 770 m2, einschließlich Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, ist zulässig.
Darüber hinaus ist es möglich, Nebengebäude zu bauen Schwimmbad, Garage, Abstellraum oder Taverne.Die maximale Höhe des Gebäudes beträgt 8,5 Meter, und es ist obligatorisch, im traditionellen istrischen Stil mit einem zweistöckigen Dach mit Dachziegeln oder ähnlichen Materialien zu bauen.Das Land hat einen gesicherten Zugang über die bereits gebaute Zufahrtsstraße, was die Planung und den Baubeginn weiter erleichtert.
Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung Vodnjan ist nur 3 km entfernt, zum Meer und Fažana sind es ca. 5 km, während Pula nur 7 km entfernt ist.
Ideale Gelegenheit für die Realisierung eines privaten Projekts oder Investitionen in touristische Unterkünfte in einer attraktiven istrischen Lage.