Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 392 000 € 6 533 €/m²

Objektbeschreibung

Drei-Zimmer-Wohnung Malinska
In Malinska, in einer ruhigen Gegend, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, wird eine modern eingerichtete Wohnung verkauft, die eine perfekte Mischung aus Ästhetik, Komfort und Funktionalität darstellt.
Die Wohnung ist erst fünf Jahre alt und unterliegt immer noch einer fünfjährigen Garantie, die dem neuen Eigentümer ein sorgenfreies Wohnen und eine sichere langfristige Investition gewährleistet.Der Innenraum von 60 Quadratmetern ist durchdacht eingerichtet und umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie hohe Decken, die dem Raum ein Gefühl der Offenheit verleihen.
Das Kinderzimmer ist mit intelligenten Lösungen wie einem Etagenbett, einem bequemen Sofa und einem Einbauschrank ausgestattet, während das Hauptschlafzimmer mit Komfort und Ruhe gestaltet ist.
Architektonische Besonderheiten, wie ein in einer Eisenkonstruktion gespanntes Netz, das eine einzigartige Ecke zum Entspannen schafft, verleihen dem Interieur einen unverwechselbaren Charakter.Ein besonderer Wert macht 100 Quadratmeter Außenfläche mit der Vorbereitung für einen elektrischen Grill und zum Aufladen eines Elektroautos aus.
Die Wohnung verfügt über zwei eingerichtete Parkplätze, einen externen Wasserhahn und andere funktionale Details, die eine komfortable tägliche Nutzung gewährleisten.Das gesamte Interieur ist mit hochwertigen Möbeln und Geräten nach dem Projekt des renommierten slowenischen Architekten und Designers ausgestattet.
Im Raum dominieren hochwertige Materialien wie Steinböden, benutzerdefinierte Einbauschränke und fortschrittliche Klimaanlagen.
Intelligente Technologie ermöglicht die Verwaltung der Beleuchtung mit variablen Farben und Außenkamera für die Fernüberwachung. Diese Eigenschaft bietet eine perfekte Balance zwischen modernem Design und mediterraner Atmosphäre und stellt eine seltene Gelegenheit für den Kauf in einem der angenehmsten Teile von Malinska ruhig genug zum Entspannen und gleichzeitig in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Annehmlichkeiten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 533 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 000 €/m²
Abweichung vom Median +30,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 83.

Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 309 €/m²–6 475 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 210 €–360 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

7 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
392 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
60 m²
Grundstück
100 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
305996

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 392 000 € · Preis pro m²: 6 533 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m² · Grundstück: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 352 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 362 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 365 200 €; ONE ADRIA Nekretnine – 392 000 €; Stan Grad Immobilien – 392 000 €; EURO IMMOBILIEN – 392 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 392 000 €.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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