Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 58 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 232 300 € 4 005 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung in Pag-Povljana, 58,81 m², zu verkaufen, Aussicht, neu, Top-Lage!!!
Pag - Povljana, eine Zwei-Zimmer-Wohnung von 58,81 m2 im ersten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt fünfzehn Wohnungen im Bau, geplanter Einzug Sommer/2026.
Es besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Bad und Terrasse.
AUS DER WOHNUNG BLICK AUF DAS MEER!!!
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage 300 m vom Meer und dem Strand Mali Dubrovnik, 600 m vom Strand Dubrovnik, in der Nähe von Geschäften, Cafés, Restaurants und allen anderen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Urlaub notwendig sind!!
Es verfügt über einen Parkplatz.
Die Dokumentation ist sauber.
Schauen Sie sich den Grundriss flach Markierungen S7.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 005 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 774 €/m²

Abweichung vom Median +6,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 676 €/m²–4 547 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 290 €–363 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 232 300 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 306069

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 232 300 € · Preis pro m²: 4 005 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 58 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.