Apartment šibenik
Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Maisonette-Wohnungen zu verkaufen – erste Reihe zum Meer und Strand
In attraktiver Lage, nur 20 Meter vom Meer entfernt, zum Verkauf eine moderne Maisonette-Wohnung (SB) mit einer Gesamtfläche von 123 m2, mit einem einzigartigen Blick auf das Meer und den Archipel von Sibenik.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im ersten und zweiten Stock und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einer Toilette, einem Ankleideraum und zwei offenen Balkonen mit herrlichem Meerblick.
Auf der zweiten Etage, die durch eine Innentreppe führt, befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer (von denen eines ein Master-Zimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank ist), ein zusätzliches Badezimmer und ein Balkon.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Sibenik.
Das Projekt ist eine moderne urbane Einheit von hohem Standard, die mit der Verwendung von hochwertigen Materialien und luxuriösen Geräten eine hervorragende Bauqualität bietet.
Im Rahmen des Projekts wurden moderne Wärme-, Wasser- und Schalldämmung, Anti-Diebstahl-Türen, Aluminium-Tischlerei mit elektrischen Rollladenhebern (Shuco Design Line), Glasgeländer auf Balkonen, Klimaanlagen in jedem Zimmer, Sat-TV und Internet-Anschlüsse, hochwertige Keramik in voll ausgestatteten Badezimmern und Fußbodenheizung in allen Räumen installiert.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 601 650 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- šibenik
- Bezirk
- šibenik
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 305040
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 601 650 € · Preis pro m²: 5 014 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sibenik
Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia
