Apartment Fažana
Zu verkaufen · Fažana · Istarska
Objektbeschreibung
Fažana - 80 m², 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Neubau 300 m vom Meer entfernt!
CASA BELLA Immobilien aus dem Angebot hebt eine schöne Wohnung von 80m2 mit Blick auf das Meer in Fazana.
Voll möblierte Wohnung in einem ruhigen Teil von Fažana, nur 300 Meter vom Meer und eingerichteten Stränden befindet sich im zweiten Stock eines hochwertigen Gebäudes mit insgesamt 6 Wohnungen (Erdgeschoss + zwei Etagen).
Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 16 m2 mit Blick auf das Meer und Brioni, einem Flur, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet, einschließlich einer maßgeschneiderten Küche und allen notwendigen Geräten.
Die Heizung erfolgt über Klimaanlage, Fußbodenheizung und es gibt auch einen Schornstein.
Im Erdgeschoss gibt es einen Schuppen und neben der Wohnung gibt es zwei Parkplätze, die alle im Besitz sind.
Die Lage der Wohnung bietet Ruhe und Privatsphäre.
Die Dokumentation ist ordentlich, die Wohnung hat eine Gebrauchsgenehmigung, Wasser und Strom sind auf separaten Zählern und der Anschluss an die Kanalisation ist legal.
Die Wohnung ist sofort bewohnbar, ordentlich, gepflegt und bereit für den neuen Besitzer.Diese Wohnung verbindet Komfort, Ruhe und einen schönen Blick auf das Meer eine ideale Wahl für das Leben, die Investition oder den Urlaub.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 354 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Fažana
- Bezirk
- Fažana
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52212
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 305071
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 354 000 € · Preis pro m²: 4 425 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Fažana
Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.
Einwohnerzahl: 3 463
Quelle: Wikipedia
