Apartment Marčana

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

2 Zimmer 74 m² Fläche

Angebotspreis 185 000 € 2 500 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Duga Uvala, Erdgeschosswohnung
RE/MAX Immobilienzentrum ist verkauft Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes, bestehend aus Eingang, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Flur, Badezimmer, Garten und Terrasse, Gesamtfläche von 74,52 m2.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 500 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 115 €/m²

Abweichung vom Median -19,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 638 €/m²–3 650 €/m² Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Marčana): 2 332 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 196 €–296 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 185 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Marčana
Bezirk: Marčana
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52206
Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 2
Anzeigen-ID: 305468

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 185 000 € · Preis pro m²: 2 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 74 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Marčana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.