Haus Ližnjan

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

5 Zimmer 497 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 370 000 € 2 757 €/m²

Objektbeschreibung

- Moderne Villa mit Meerblick -
Moderne architektonische Villa befindet sich im Süden von Istrien, in Ližnjan, nur ca. 500 Meter vom Meer und den Stränden entfernt.
Interessante Architekturen und Innenräume, in denen das offene Raumwohnzimmer auf jeden Fall von einer 7,5 Meter hohen Decke und Treppen dominiert wird, die in der Luft zu schweben scheinen. Es handelt sich um ein intelligentes Haus, das über mobile Anwendungen, eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung betrieben wird, weshalb es für das ganzjährige Leben geeignet ist, Sonnenkollektoren für Warmwasser, eine Alarmanlage mit Videoüberwachung, eine Gegenstromanlage und eine Klimaanlage.
Die Villa eignet sich für Familienwohnungen oder eignet sich hervorragend als Investition in touristische Zwecke, in denen ab Sommer 2021.
Die Villa besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock: im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit einer hohen Decke von 7,5 Metern, Küche und Esszimmer, die auf einer überdachten Terrasse mit Sommerküche mit Grill und beheiztem Pool (45 m2) mit Liegewiese und einem mediterranen Garten, umgeben von einer hohen Mauer für maximale Privatsphäre.
Im Obergeschoss der Villa befinden sich drei Schlafzimmer, während eines im ErdgeschossDie Besonderheit des Pools sind UV-Lampen, die Pilze und Bakterien zerstören, und der Prozess der Elektrolyse von Wasser, der die Anwesenheit von Chlor reduziert.
Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien gebaut und von namhaften Herstellern für die Innenausstattung (italienische Keramik, Dreischichtparkett) verwendet.
Die Innenausstattung kombiniert Holz und Glas als Hauptelemente, insbesondere auf dem sogenannten.
Kontakt : 0917300193, 09238288094Email : [email protected] Kunden können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese über unsere Agentur nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages oder des Immobilienbesichtigungsprotokolls besichtigen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 757 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 308 €/m²
Abweichung vom Median +19,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 944 €/m²–3 600 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 485 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ližnjan-Lisignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 370 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Ližnjan
Bezirk
Ližnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
497 m²
Grundstück
1 080 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
305704

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 370 000 € · Preis pro m²: 2 757 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 497 m² · Grundstück: 1 080 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Ližnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ližnjan

Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.

Einwohnerzahl: 4 087

Quelle: Wikipedia

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