Apartment Privlaka

Zadar, Privlaka – Penthouse mit Meer- und Inselblick
Kaiser Immobilien präsentiert: Luxuriöses Penthouse mit Meerblick, Privlaka, ZadarEin luxuriöses und modern eingerichtetes Penthouse zum Verkauf in Privlaka bei Zadar, nur 150 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Luxus-Komplex von drei Villen im Jahr 2023 gebaut.
Jahre auf einem Grundstück von 2.750 m2.
Jede Villa hat einen Blick auf das Meer und die Inseln und die gesamte Siedlung zeichnet sich durch ruhige Lage, hervorragende Bauweise und modernen architektonischen Stil aus.Das Penthouse-Zeichen S202 befindet sich im zweiten und letzten Stock des Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 89,89 m2 (Netto).
Die Wohnfläche ohne Terrasse und Parkplatz beträgt 62 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Loggia von 8,38 m2 (Berechnung 6,28 m2), während man von der Wohnung aus über eine geräumige Dachterrasse von 73,98 m2 (Berechnung 18,50 m2) mit privatem Jacuzzi und Pergola Zugang hat.
Die Terrasse bietet einen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln und ist ein idealer Ort für Entspannung und genießen Sie die Sonnenuntergänge.Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz im Hof des Gebäudes, eine tatsächliche Fläche von 12,50 m2 (2,50 m2).
Im Hof befindet sich auch ein gemeinsamer Pool für die Bewohner des Komplexes.Ausstattung und Baustandard:Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Technologien gebaut: PVC-Außentischlerei mit dreischichtigen Gläsern und Moskitonetzen ALU-Rollen elektrisch betrieben Inverter-Klimaanlage Heizung und Kühlung Fußbodenheizung im Bad Smart Key-Card-Eingang Video-Anschluss in einem hochwertigen Elektroauto
Privlaka ist ein ruhiger und malerischer Küstenort in der Gespanschaft Zadar, der für seine langen Sandstrände und das kristallklare Meer bekannt ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt Geschäfte, Restaurants, Schulen, Camps und Cafés.Entfernungen: Meer: 150 m Zentrum von Privlaka: 1 km Stadt Zadar: 23 km (2530 Minuten Fahrt) Nin: 8 km Insel Vir: 10 km Autobahn A1 (Ausfahrt Zadar 1): 28 km Flughafen Zadar (Zemunik): 32 kmStandort:
(Obergeschoss) Anzahl der Etagen: 2 Anzahl der Etagen: einstöckige Wohnung Gesamtwohnfläche: 89,89 m2 Anzahl der Schlafzimmer: 3 (Wohnzimmer mit Küche und zwei Schlafzimmer) Anzahl der Badezimmer: 1 Balkon/Terrasse: Loggia und Dachterrasse Baujahr: 2023.
Anzahl der Parkplätze: 1 Energieklasse: in der HerstellungPreis und Einkaufsbedingungen Wohnungspreis: 318.000 € Vermittlungsgebühr (3,75 %): 11.925 € (MwSt inbegriffen) Gesamtinvestition: 329,925 €Dieses Penthouse ist eine ideale Wahl für Kunden, die eine Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Meeresnähe suchen, entweder für ihr eigenes Leben, Urlaub oder als Investition mit dem höchsten touristischen Potenzial.