Apartment Vodnjan
Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Peroj-Apartment in Meeresnähe
Zum Verkauf steht eine voll ausgestattete Wohnung von 30 m2, die sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses befindet.
Die Wohnung besteht aus einem offenen Raum, der das Wohnzimmer, den Schlafbereich und die Miniküche sowie ein Badezimmer mit separater Toilette vereint.
Die Wohnung hat einen Ausgang zum Balkon, der einen gemütlichen Platz zum Ausruhen bietet.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur ermöglichen.
Die Heizung ist elektrisch und die Energieeffizienz beträgt 20 kWh/m2 pro Jahr.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur 400 Meter vom Strand entfernt, was diese Eigenschaft ideal als Investition für touristische Vermietung oder als kleinere Wohnung für Urlaub und Alltag macht.
Es ist auch für ältere Menschen aufgrund der einfachen Zugänglichkeit und des funktionalen Zeitplans geeignet.___________________________ Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/Allgemein-Geschäftsbedingungen) festgelegt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 103 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodnjan
- Bezirk
- Vodnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52215
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 304074
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 103 000 € · Preis pro m²: 3 433 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 30 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vodnjan
Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.
Einwohnerzahl: 3 406
Quelle: Wikipedia
