Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Die perfekte Kombination aus Luxus und Meer – Neubau in Punta Šimuni
In der ruhigen und grünen Umgebung des Kiefernwaldes in Punta Simuni, nur dreißig Meter vom Meer entfernt, befindet sich ein moderner Neubau von höchster Bau- und Ausrüstungsqualität.
Die Anlage befindet sich in einer außergewöhnlichen Mikrolage, die eine ideale Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Umgebung und Strandnähe bietet.
Geplant ist der Einzug am 05.
Juni 2026.
Die Fassade des Gebäudes wurde im ETICS-System mit der Endsilikatschicht namhafter Hersteller wie JUB, Caparol und Baumit ausgeführt.
Die Außentischlerei besteht aus PVC mit dreifachem Iso-Glas, das ein hohes Maß an Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.
Alle Öffnungen sind mit Aluminiumbänken, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet.
Die Eingangstüren sind bruchsicher und schallisoliert, was die Sicherheit und den Frieden des Gehäuses zusätzlich gewährleistet.Das Interieur ist modern und funktional gestaltet.
Die Innenausstattung hat versteckte Scharniere und Magnetschlösser, und alle Böden sind mit Keramikfliesen der ersten Klasse ausgekleidet.
Sanitäre Anlagen werden von Top-Marken wie Laufen, Ideal Standard und Grohe signiert, während die Sanitärarmaturen Geberit Einbausysteme sind.Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, und in jedem Raum werden Inverter-Klimaanlagen namhafter Hersteller wie Samsung, Toshiba und Midea installiert, die das ganze Jahr über einen hohen Komfort bieten.Diese Immobilie muss eine hervorragende architektonische Qualität aufweisen.
Es ist ideal für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität am Meer suchen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
PAG
310 000 € · 68 m²
4 559 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PAG
253 709 € · 68 m²
3 731 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PAG
252 525 € · 68 m²
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PAG
242 532 € · 67 m²
3 620 €/m²
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PAG
242 600 € · 67 m²
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PAG
255 000 € · 69 m²
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PAG
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PAG
295 000 € · 67 m²
4 403 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 316.990 € · Preis pro m²: 4 662 €/m²
Wohnfläche: 68 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
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Die kroatische Insel Pag liegt in der Adria nördlich von Zadar in Norddalmatien. Pag hat eine Länge von 58,25 Kilometern und ist mit 284,18 Quadratkilometern der Fläche nach die fünftgrößte Insel der Adria. Insgesamt hat die zwei bis zehn Kilometer breite Insel ungefähr 8400 Einwohner. Die größten Orte der Insel sind die traditionelle Inselhauptstadt Pag sowie Novalja.
Quelle: Wikipedia