Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 80 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 322 280 € 4 029 €/m²

Objektbeschreibung

Pag, Mandre – moderner Neubau im Erdgeschoss, 80 Meter vom Strand entfernt!
PAG, MANDRE - Moderner Neubau im Erdgeschoss 80 Meter vom Strand entfernt!
S2Zu verkaufen attraktive Wohnung S2 in einem Neubau in Mandre, nur 80 Meter vom schönen Strand entfernt.
Das Gebäude verfügt über insgesamt acht moderne Wohnungen, die mit einem Schwerpunkt auf Qualität, Komfort und modernem Lebensstil gebaut wurden.Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fußbodenheizung, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einer überdachten Terrasse, ideal für Entspannung an warmen Sommerabenden.
Die Wohnung hat auch einen Garten, der zusätzlichen Raum für Privatsphäre und Genuss im Freien bietet, sowie einen Parkplatz.
Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, während die Wohnungen im ersten und zweiten Stock einen schönen Blick auf das Meer bieten.Dieser Neubau ist die perfekte Kombination aus modernem Design und mediterranem Charme ideal für einen Urlaub, aber auch als Investition für die Vermietung während der touristischen Saison.Mandre ist ein malerisches Fischerdorf auf der Insel Pag, bekannt für sein sauberes Meer, gepflegte Strände und ruhige Atmosphäre.
Die Insel Pag begeistert mit ihrer einzigartigen Natur, dem reichen gastronomischen Angebot, dem Käse und Wein von Pag und dem authentischen dalmatinischen Geist.Für weitere Informationen und Besichtigung dieser Immobilie können Sie sich gerne an uns wenden Ihr neues Haus am Meer erwartet Sie in Mandre!Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben:www.dux-kretni

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 029 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 636 €/m²
Abweichung vom Median +10,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 596 €/m²–3 645 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 400 €–500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
322 280 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pag
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
303171

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 322 280 € · Preis pro m²: 4 029 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Pag, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Pag (Stadt)

Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 3 175

Quelle: Wikipedia

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