Appartamento Pag

In vendita · Pag · Zadarska

3 Camere 80 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 322 280 € 4 029 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pag, Mandre - moderno edificio nuovo al piano terra a 80 metri dalla spiaggia! S2
PAG, MANDRE - Moderna nuova costruzione al piano terra a 80 metri dalla spiaggia! S2 Vende un attraente appartamento S2 in nuova costruzione situato a Mandrama, a soli 80 metri dalla splendida spiaggia. L'edificio comprende otto moderni appartamenti, costruiti con enfasi sulla qualità, il comfort e lo stile di vita contemporaneo. L'appartamento S2 si trova al piano terra e si compone di due camere da letto, bagno con riscaldamento a pavimento, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo e terrazza coperta ideale per rilassarsi nelle calde serate estive. All'appartamento è associato un giardino che offre spazio aggiuntivo per privacy e relax all'aperto, oltre a un posto auto. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata, mentre gli appartamenti al primo e al secondo piano offrono una splendida vista sul mare. Questa nuova costruzione rappresenta la perfetta combinazione di design moderno e fascino mediterraneo – ideale per le vacanze, ma anche come investimento per l'affitto durante la stagione turistica. Mandre è un pittoresco villaggio di pescatori sull'isola di Pag, noto per il mare cristallino, le spiagge attrezzate e l'atmosfera tranquilla. L'isola di Pag incanta con la sua natura unica, l'ampia offerta gastronomica, il formaggio di Pag e il vino, e lo spirito autentico della Dalmazia. Per ulteriori informazioni e per visitare questa proprietà, non esitate a contattarci – la vostra nuova casa sul mare vi aspetta a Mandrama! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 029 €/m²
Mediana di annunci simili 3 651 €/m²
Differenza dalla mediana +10,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 615 €/m²–3 795 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 €–500 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
322 280 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pag
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
80 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
303171

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 322 280 € · Prezzo al m²: 4 029 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

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