Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

4 Zimmer 98 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 393 040 € 4 011 €/m²

Objektbeschreibung

Pag, Mandre – moderner Neubau mit Meerblick 80 Meter vom Strand entfernt!
PAG, MANDRE - Moderner Neubau mit Meerblick 80 Meter vom Strand entfernt!
S7Zu verkaufen attraktive Wohnung S7 in einem Neubau in Mandre, nur 80 Meter vom schönen Strand entfernt.
Das Gebäude verfügt über insgesamt acht moderne Wohnungen, die mit einem Schwerpunkt auf Qualität, Komfort und modernem Lebensstil gebaut wurden.Wohnung S7 befindet sich im zweiten Stock und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Fußbodenheizung, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einer überdachten Terrasse mit Meerblick, ideal für Entspannung an warmen Sommerabenden.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.Dieser Neubau stellt eine perfekte Kombination aus modernem Design und mediterranem Charme dar ideal für einen Urlaub, aber auch als Investition in die Vermietung während der touristischen Saison.Mandre ist ein malerisches Fischerdorf auf der Insel Pag, bekannt für sein sauberes Meer, gepflegte Strände und ruhige Atmosphäre.
Die Insel Pag begeistert mit ihrer einzigartigen Natur, dem reichen gastronomischen Angebot, dem Käse und Wein von Pag und dem authentischen dalmatinischen Geist.Für weitere Informationen und Besichtigung dieser Immobilie können Sie sich gerne an uns wenden Ihr neues Haus am Meer erwartet Sie in Mandre!Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben:www.dux-kretni

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 011 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 571 €/m²

Abweichung vom Median +12,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 66.

Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 512 €/m²–4 125 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Pag 350 000 € · 98 m² 3 571 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Pag 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Pag 375 970 € · 107 m² 3 514 €/m² Ähnlichkeit 91 %

Pag 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Ähnlichkeit 89 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 490 €–613 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 393 040 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 98 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 303177

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 393 040 € · Preis pro m²: 4 011 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 98 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.