Haus Grožnjan

Grožnjan, Umgebung, Wunderschöne Villa mit Panoramablick auf Meer und Natur, 12 km vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht ein Haus, das seinen Platz auf einem Grundstück von 1.591 m2 finden wird, umgeben von Olivenhainen und Grünanlagen, in ruhiger Lage, ca. 15 Autominuten (ca. 12 km) vom Meer und 4 km vom nächsten Ort mit den notwendigen Einrichtungen entfernt.Das Haus wird ca. 200 m2 Wohnfläche im Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss haben.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit großen Glaswänden, die auf die Terrasse und den Garten führen, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette, ein technisches Zimmer und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Dank der großen Glasflächen wird das Haus mit natürlichem Licht gefüllt und der umgebenden Natur gegenüber geöffnet.Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung auf dem Wasser, und zusätzlicher Komfort wird durch Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen bereitgestellt.
Die Vorbereitung zum Erwärmen des Pools wird (außer dem Gerät selbst) durchgeführt, und die Desinfektion des Wassers erfolgt nach dem Prinzip der Elektrolyse.
Geplant sind ein Satelliten- und IP-TV-System, eine komplette Außenbeleuchtung, Aluminium-Tischlerei, ein automatisches Tor mit Fernbedienung und Videoüberwachung mit Smartphone-Steuerung.Das Grundstück wird von einer Betonbrüstung und einem Zaun eingezäunt, entlang der eine Hecke (Photinia) gepflanzt wird.
Es ist geplant, einen Rasen mit automatischer Bewässerung zu installieren, der einen Timer und Regensensoren enthält.Das Haus wird voll möbliert verkauft, mit Möbeln italienischen Designs wie auf 3D-Displays, und es ist möglich, einen Kauf ohne Möbel zu vereinbaren.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Mitte Juli 2025 geplant.Der Verkäufer ist eine juristische Person.
Im angegebenen Preis ist keine Mehrwertsteuer enthalten.Für weitere Informationen und Absprachen über die Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.