Zu verkaufen · Umag · Istarska
Umag, Umgebung, Geräumige Wohnung im zweiten Stock mit Meerblick, 2 km vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau, im zweiten Stock eines Gebäudes mit sechs Wohnungen, in einer ruhigen Siedlung 2 km vom Zentrum von Umag und dem Meer entfernt.Die Wohnung von 64,54 m2 besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 7 m2 mit Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer.Neben der Wohnung befindet sich ein Abstellraum von 3,30 m2, der sich direkt neben der Wohnung im Obergeschoss befindet, und ein Parkplatz.Die Wohnung ist mit Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet, während im Wohnzimmer und im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung installiert ist.
Das Gebäude ist aus hochwertigen Materialien gebaut und mit der gesamten kommunalen Infrastruktur verbunden, einschließlich städtischer Kanalisation, Wasserversorgung und Elektrizität.
PVC-Tischlerei mit Rollläden und Insektenschutz sowie Kamin verbessern den Komfort weiter.Die Wohnung wird nach dem "schlüsselfertigen" Prinzip verkauft, komplett fertig und bereit für den Einzug, ohne Möbel.Die Lage bietet die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Bäckereien, Catering-Einrichtungen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.Der Preis beinhaltet Mehrwertsteuer, der Käufer ist nicht verpflichtet, die Umsatzsteuer zu zahlen und uns zu besuchen.Weitere Informationen
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
319 000 € · 64 m²
4 984 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
UMAG
298 000 € · 64 m²
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UMAG
198 000 € · 65 m²
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UMAG
190 830 € · 63 m²
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UMAG
250 000 € · 65 m²
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UMAG
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UMAG
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UMAG
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 270.000 € · Preis pro m²: 4 219 €/m²
Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia