Apartment Viškovo

Zu verkaufen · Viškovo · Primorsko-goranska

4 Zimmer 80 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 278 000 € 3 475 €/m²

Objektbeschreibung

ViŠkovo – moderne Dreizimmerwohnung mit Garten in ruhiger Familienumgebung
In einem ruhigen und familiären Teil von Viškovo, in einem kleinen Gebäude mit insgesamt acht Wohneinheiten (Erdgeschoss + drei Etagen), bietet es eine moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten, ideal für ein komfortables und sorgenfreies Familienleben.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz und einen Garten von ca. 50 m2 ideal für Entspannung, Kinderspiel und Geselligkeit im Freien.Das Gebäude befindet sich im Bau und ist auf Qualität, Energieeffizienz und modernes Design ausgelegt.
Der Umzug ist für April 2026 geplant.
Jahr.Ausrüstungen und Materialien:- PVC-Parallel-Tischlerplatten mit Aluminium-Rollläden (Flügelsystem)- Demitim Fassaden mit Doppelwand Dicke von 10 cm (Energie-Zertifikat A-Klasse)- Weiße Fassaden mit Farb-Details von Glaswänden-Details von Glaswänden- Anti-Rutsch-Fliesen von R10 in Porto und auf Balkonen (Größen von 120x60, 60x60 und 60x60 cm)-Ker Platten in großen Formaten)
Nur 100 Meter entfernt befindet sich ein Kinderspielplatz und in der Nähe sind zwei Supermärkte, Kindergarten und Grundschule alles, was Sie für ein komfortables und hochwertiges Familienleben benötigen.Preis: 278.000 €Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein modernes, funktionelles und warmes Zuhause suchen, in dem sich der Wohnkomfort mit Ruhe und Natur verbindet.Für weitere Informationen und Absprachen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 475 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 288 €/m²
Abweichung vom Median +5,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 75.

Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 787 €/m²–3 473 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Viškovo): 2 483 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 128 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Viškovo für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
278 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Viškovo
Bezirk
Viškovo
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51216
Wohnfläche
80 m²
Grundstück
50 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
303608

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 278 000 € · Preis pro m²: 3 475 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m² · Grundstück: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Viškovo, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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