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ViŠkovo – moderne Dreizimmerwohnung mit Garten in ruhiger Familienumgebung
In einem ruhigen und familiären Teil von Viškovo, in einem kleinen Gebäude mit insgesamt acht Wohneinheiten (Erdgeschoss + drei Etagen), bietet es eine moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten, ideal für ein komfortables und sorgenfreies Familienleben.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz und einen Garten von ca. 50 m2 ideal für Entspannung, Kinderspiel und Geselligkeit im Freien.Das Gebäude befindet sich im Bau und ist auf Qualität, Energieeffizienz und modernes Design ausgelegt.
Der Umzug ist für April 2026 geplant.
Jahr.Ausrüstungen und Materialien:- PVC-Parallel-Tischlerplatten mit Aluminium-Rollläden (Flügelsystem)- Demitim Fassaden mit Doppelwand Dicke von 10 cm (Energie-Zertifikat A-Klasse)- Weiße Fassaden mit Farb-Details von Glaswänden-Details von Glaswänden- Anti-Rutsch-Fliesen von R10 in Porto und auf Balkonen (Größen von 120x60, 60x60 und 60x60 cm)-Ker Platten in großen Formaten)
Nur 100 Meter entfernt befindet sich ein Kinderspielplatz und in der Nähe sind zwei Supermärkte, Kindergarten und Grundschule alles, was Sie für ein komfortables und hochwertiges Familienleben benötigen.Preis: 278.000 €Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein modernes, funktionelles und warmes Zuhause suchen, in dem sich der Wohnkomfort mit Ruhe und Natur verbindet.Für weitere Informationen und Absprachen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.
VIŠKOVO
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 278 000 € · Preis pro m²: 3 475 €/m²
Wohnfläche: 80 m² · Grundstück: 50 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia