Zu verkaufen · Buje · Istarska
Krasica Steinhaus
Zum Verkauf steht ein traditionelles istrisches Steinhaus in einem ruhigen Dorf Krasica, nicht weit von Buje entfernt.
Das Haus befindet sich in einer malerischen Landschaft mit offenem Blick auf das Meer und das Tal des Flusses Mirna, umgeben von viel Grün, Weinbergen und Olivenhainen.
Die Lage ist bekannt für seine ausgezeichneten Weingüter und authentischen istrischen Restaurants, und im Ort findet jedes Jahr die Veranstaltung „Oleum Olivarum“ statt, eine der bekanntesten Olivenölmessen in Istrien und Kroatien.Das Anwesen ist teilweise angepasst und verfügt über alle notwendigen Unterlagen Baugenehmigung, bezahlte kommunale Beiträge, geodätische Messungen und Überwachung der Arbeiten.
Dies ermöglicht die Fortsetzung des Baus ohne zusätzliche administrative Hürden.
Wasser-, Strom- und Entwässerungsinstallationen wurden durchgeführt, Fundamente wurden gebaut, zwei Stahlbetonplatten, ein Dach und ein Blech.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock, und daneben gibt es einen vorderen und hinteren Hof, der die Möglichkeit bietet, einen Garten, einen Garten oder einen Außenbereich zum Ausruhen zu gestalten.Die Fläche des Hauses beträgt etwa 75 Quadratmeter, während der Hof eine Fläche von 97 Quadratmetern hat.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen: das Meer ist 15 km entfernt, das berühmte Clai Weingut 1,5 km, die Alte Schule 2,8 km, und die künstlerische Grožnjan_promenadijan nur 6 km.Ruinen neben dem Haus befindet sich in der Phase der Renovierung, die zusätzliche Möglichkeiten für die Erweiterung oder Anpassung der Immobilie an eine separate Wohneinheit bietet.Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ihre eigene a istrische Traumwelt schaffen wollen aus.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
BUJE
153 000 € · 75 m²
2 040 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
BUJE
139 900 € · 75 m²
1 865 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
BUJE
599 000 € · 70 m²
8 557 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
BUJE
153 000 € · 75 m²
2 040 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
BUJE
75 000 € · 68 m²
1 103 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
BUJE
75 000 € · 80 m²
938 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
BUJE
600 000 € · 85 m²
7 059 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
BUJE
99 000 € · 60 m²
1 650 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 153.000 € · Preis pro m²: 2 040 €/m²
Wohnfläche: 75 m² · Grundstück: 97 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.
Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 153.000 €; Kaiser Immobilien – 139.900 €; ONE ADRIA Nekretnine – 153.000 €; Terra Real Estate – 153.000 €.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia