Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

1 Zimmer 48 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 230 000 € 4 792 €/m²

Objektbeschreibung

Zagreb, Malešnica - Ein-Zimmer-Wohnung 48,62 m²
Wir bieten Ihnen zum Verkauf eine Wohnung von 48,62 m2 im ersten Stock eines Wohnhauses in Malesnica.Malesnica ist ein ruhiger, urbanisierter Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Grundschulen, Kindergärten, XV.
Gymnasium, Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie Bahnhof.
Das Viertel bietet alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag - Geschäfte, Apotheken, Banken, Restaurants und Parks.
Ideal für junge Familien und alle, die Qualität der Wohnungen mit Zugang zum Stadtzentrum suchen.Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Eingangshalle mit Vorraum, einem hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit der Möglichkeit der Schließung in einem separaten Schlafzimmer, einer modernen Küche, einer Speisekammer, einem Badezimmer, einem Wirtschaftsraum und sogar drei Abstellräumen - einem Abstellraum und einem wirtschaftlichen Abstellraum in der Wohnung sowie einem zusätzlichen Abstellraum auf dem Dachboden.
Der besondere Wert der Wohnung wird durch die Loggia mit einem großen überdachten Balkon verbunden.38Amit einem überdachten Balkon, ideal zum Entspannen und genießen Sie die frische Luft.Parking ist kostenlos vor und rund um das Gebäude.Der Parkplatz ist frei zugänglich für alle Gäste.Sehr geehrte Kunden, als autorisierte Agentur für Immobilientransaktionen, Wir sind verpflichtet, alle Immobilien zu schützen (Hor19PL), gewissenhaft und verantwortlich für den Schutz von Eigentum und persönlichen Daten des Eigentümers von nicht verifizierten Dritten gemäß dem Gesetz.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 792 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 600 €/m²
Abweichung vom Median +4,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 782 €/m²–5 302 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 240 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
230 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
1
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
302296

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 4 792 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 48 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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