À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Zagreb, Malešnica - appartement d'une chambre 48,62 m2
Nous proposons à la vente un appartement de 48,62 m2 situé au premier étage d'un immeuble résidentiel à Malešnica.Malešnica est un quartier calme et urbanisé avec une excellente infrastructure et d'excellentes liaisons de transport.
À proximité immédiate se trouvent une école primaire, des jardins d'enfants, le lycée XV.
des arrêts de tramway et de bus, ainsi qu'une gare ferroviaire.
Le quartier offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne - commerces, pharmacies, banques, restaurants et parcs.
Idéal pour les jeunes familles et tous ceux qui recherchent un logement de qualité avec un accès au centre-ville.L'appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux avec un vestibule, d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec la possibilité de la transformer en chambre séparée, d'une cuisine moderne, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un espace économique et même de trois débarras - un débarras et un débarras économique dans l'appartement ainsi qu'un débarras supplémentaire dans les combles.
La valeur particulière de l'appartement est apportée par la loggia reliée à un grand balcon couvert, idéal pour se détendre et profiter de l'air frais.Parking est gratuit devant et autour de l'immeuble.Chers clients, en tant qu'agence immobilière autorisée, nous sommes tenus de protéger soigneusement et de manière responsable le bien, la propriété et les données personnelles du propriétaire contre les tiers non autorisés.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
ZAGREB
350 000 € · 48 m²
7 292 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
264 000 € · 48 m²
5 500 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
290 000 € · 48 m²
6 042 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
325 000 € · 48 m²
6 771 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
224 000 € · 47 m²
4 766 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
260 000 € · 49 m²
5 306 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
140 000 € · 50 m²
2 800 €/m²
Similarité 96 %
ZAGREB
179 000 € · 48 m²
3 729 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 4 792 €/m²
Surface habitable: 48 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia