Haus Rogoznica

Objektbeschreibung

Einzigartiges Anwesen in erster Reihe zum Meer
Einfamilienhaus zum Verkauf in idyllischer Umgebung, in einer ruhigen Bucht in der Nähe von Rogoznica.
Diese Immobilie bietet ein einzigartiges Erlebnis des Lebens am Meer, umgeben von unberührter Natur und völliger Privatsphäre.
Umgeben von mediterraner Vegetation und Pinien, strahlt das Haus den Charme eines traditionellen dalmatinischen Ambientes aus.
Es erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 85 m2 sowie einem zusätzlichen Dachboden von 65 m2.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 360 m2.
Es besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die verschiedene Möglichkeiten bieten vom Familienurlaub bis zur touristischen Investition.
Derzeit wird es als Ferienhaus genutzt, es ist eine gewisse Anpassung oder Renovierung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers erforderlich.
Der nächste Parkplatz befindet sich am Wasser, etwa 30 Meter vom Haus entfernt.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte und Cafés sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, perfekt für diejenigen, die einen authentischen Küstenlebensstil oder eine attraktive Investition suchen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 8 118 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 840 €/m²

Abweichung vom Median +18,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 455 €/m²–7 500 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 340 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rogoznica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

690 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Rogoznica

Bezirk

Rogoznica

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

22203

Wohnfläche

85 m²

Grundstück

360 m²

Zimmer

3

Badezimmer

3

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

302790

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 690 000 € · Preis pro m²: 8 118 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m² · Grundstück: 360 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Rogoznica

Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 106

Quelle: Wikipedia