Apartment Zadar
Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Objektbeschreibung
Luxuriöse Maisonette-4,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick
Die elegante Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock eines modernen Gebäudes, das 2021 gebaut wurde.
Jahr, nur 50 Meter vom Meer und dem Strand entfernt.
Die Dachterrasse von 45 m2 bietet einen Jacuzzi, eine Außendusche und Installationen für die Sommerküche mit offenem Blick auf das Meer und die Inseln.
Erster Stock: - Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, - Schlafzimmer, - Gästetoilette, - Loggia.
Zweite Etage: - Schlafzimmer mit eigenem Bad, - zwei zusätzliche Schlafzimmer, - Badezimmer mit WC.
Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 164,52 m2, während die Gesamtfläche mit Koeffizienten 106 m2 beträgt.
Das Gebäude wurde nach hohen Standards mit hochwertiger Keramik, hochwertigen Bodenbelägen, Einbruchs- und Brandschutztüren sowie Videoportafon gebaut.
Die Wohnung ist klimatisiert, verfügt über elektrischen Rollläden und Alu-Holztischlerei, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bietet.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes und zwei Parkplätze im Freien.
Die Wohnung ist voll möbliert zum Preis von 450.000 Euro Das Gebäude verfügt über eine weitere luxuriöse Wohnung, auch mit Dachterrasse und offenem Blick auf das Meer und die Inseln.
Luxus neu gebautes Penthouse mit eigener Dachterrasse und Panoramablick auf den Archipel von Zadar Nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt bietet dieses exklusive Penthouse eine perfekte Kombination aus modernem Luxus, Komfort und beeindruckendem Blick auf das Meer und die Inseln.
Die Wohnfläche beträgt 99 m2 und die Wohnung gehört zusätzlich zu: - Dachterrasse von 92 m2, - Außenparkplatz (14 m2), - Garage (17 m2) und - Abstellraum (3 m2).
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines neu gebauten Gebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Das Gebäude ist nach den höchsten Standards gebaut, mit erstklassiger Keramik, hochwertigen Bodenbelägen und moderner Ausstattung.
Die Eingangstür ist diebstahl- und feuerhemmend und bietet zusätzliche Sicherheit durch ein Videotelefon.
Die Wohnung ist voll klimatisiert, ausgestattet mit elektrischen Rollladenhebern und Alu-Holztischlerei, die Eleganz und Haltbarkeit verbindet.
Das Layout der Zimmer: - ein geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, - drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, - ein separates Badezimmer mit WC, - eine überdachte Terrasse (3 m2) mit Meerblick, - eine nicht überdachte Terrasse (ca. 9 m2) mit Panoramablick, - eine Sauna mit einem Fenster mit Meerblick.
Auf der Dachterrasse von ca. 92 m2 befindet sich: - ein großer 6 Meter langer Jacuzzi mit einem Teil zum Gegenstromschwimmen - eine Sauna - eine Außendusche - ein Raum für Sommerküche und Entspannung mit offenem Meerblick.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum im Erdgeschoss (3 m2) und zwei Parkplätze - eine Außen- und eine Garage.
Für weitere Informationen und Tour kontaktieren Sie uns unter: M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Zadar
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23000
- Wohnfläche
- 165 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 302190
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 2 727 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 165 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
