Apartment Medulin

Istrien, Medulin - Luxuswohnung 59m2 am Meer mit Garten
Medulin ist ein charmanter Küstenort im Süden Istriens, der für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und reiche touristische Inhalte bekannt ist.
Die Riviera von Medulin bietet eine einzigartige natürliche Schönheit, einschließlich des malerischen Sandstrandes Bijeca und zahlreicher Buchten, die ideal zum Schwimmen sind.
Mit einem reichhaltigen gastronomischen Angebot und verschiedenen sportlichen Aktivitäten wie Radfahren, Segeln, Tennis, Reiten und Tauchen zieht Medulin sowohl Touristen als auch diejenigen an, die einen ruhigen Ort zum Leben oder Urlaub suchen.Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine luxuriöse Wohnung in der ersten Reihe zum Meer von 59,50 m2, im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses mit nur drei exklusiven Einheiten.
Diese schöne Wohnung zeichnet sich durch eine große Terrasse und einen geräumigen Garten von 150 m2 aus, von dem aus sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und die umliegende mediterrane Landschaft bietet, wodurch der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Ruhe und Privatsphäre geschaffen wird.
Beim Durchgang durch den Eingang empfängt Sie ein Flur von 2,02 m2, der zum offenen Raum des Wohnzimmers führt und elegant die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 21,49 m2 verbindet.
Der gesamte Raum strahlt Licht, modernes Design und Funktionalität aus, und die große Balkontür ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.In der Wohnung befindet sich ein 11,20 m2 großes Schlafzimmer, das ebenfalls einen Ausgang zur Terrasse hat, während sich neben dem Badezimmer von 4,62 m2 eine Walk-in-Dusche und elegante Sanitärelemente von Geberit und Hansgrohe befinden.
Darüber hinaus befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum von 3 m2, der dem Raum Bequemlichkeit und Komfort verleiht.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und die Terrasse und der Garten rund um das Gebäude schaffen eine intime Oase mit atemberaubender Aussicht.
Die Wohnung ist mit PVC-Tischlerei mit dreischichtigem 4S-Glas Saint-Gobain, Fußbodenheizung mit Wasser, elektrischen Jalousien in den meisten Räumen und lackierten Innentüren ohne Stümpfe für eine bessere Wärme- und Schalldämmung ausgestattet.
Die Eingangstüren des Gebäudes sind aus hochwertigem Aluminium der Marke Inotherm gefertigt und die Fassade mit 10 cm Dämmung und Flachdach sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz.
Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet, während die Treppe aus Brač-Stein den Eindruck von Eleganz und Luxus zusätzlich unterstreicht.
Das Gebäude befindet sich in einer fortgeschrittenen Bauphase, mit bereits eingebauter Tischlerei, und die Fertigstellung der Arbeiten ist für das Frühjahr 2026 geplant.
Was diese Wohnung außergewöhnlich macht, ist ihre außergewöhnliche Lage in der ersten Reihe zum Meer, mit einem Blick, der dank der grünen Zone vor dem Gebäude, in dem kein Bau erlaubt ist, nie verloren geht.
Die Umgebung wird derzeit zu einem der elitärsten Teile des Ortes gestaltet, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht, aber auch zu einem idealen Luxushaus für den persönlichen Genuss.
Die Nähe des Strandes, die ruhige Atmosphäre und der hohe Standard der Konstruktion machen diese Wohnung zu einem echten Juwel des mediterranen Lebens, wo die Schönheit des Meeres und der moderne Komfort vereinen sich in perfekter Harmonie.Meta-Fläche 900 kmIn der Nähe von: Medulin, Zentrum- 1 km von der Küste entfernt- 210 m Restaurants- 1 km Cafe- 800 mPekarta- 1.1 kmShop- 1.1 km Apotheke- 1.2 kmMebus- 1.2 km
Interessierte Käufer können die Tour nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages machen.ID-CODe: 127-175Wenn Sie die Immobilie persönlich besuchen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/