Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 68 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 259 000 € 3 809 €/m²

Objektbeschreibung

Šilo, Wohnung + Studio-Apartment zu verkaufen! ID 642
Im zweiten Stock eines modernen Gebäudes, in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, befindet sich dieses charmante Apartment und Studio-Apartment mit einer Gesamtfläche von 68 m2.
Beide Räume sind so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Privatsphäre bieten und sich ideal für einen Familienurlaub oder ein touristisches Geschäft eignen.Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Loggia mit herrlichem Meerblick.
Jedes Zimmer strahlt Funktionalität und Komfort aus, während die Loggia es ermöglicht, sich zu entspannen und die mediterrane Atmosphäre zu genießen.Das Studio-Apartment, das sich ebenfalls auf der gleichen Etage befindet, bietet einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit eigenem Bad, perfekt für Gäste oder Vermietung geeignet.
Ein separater Eingang gewährleistet die Privatsphäre und Unabhängigkeit beider Wohnräume.Der Außenbereich wird durch einen Parkplatz ergänzt, und die Lage erhöht die Attraktivität - nur wenige Schritte von den Geschäften, Restaurants, Promenaden und gepflegten Stränden entfernt.
Das Objekt wurde 2016 gebaut.
Jahre, klimatisiert, mit Keramikböden, PVC-Tischlerei mit Grills und Möbeln im Preis inbegriffen.
Die Kanalisation ist mit dem Objekt verbunden, was die Nutzung und Wartung weiter erleichtert.Diese Eigenschaft stellt eine perfekte Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Kombination aus Funktionalität, Komfort und attraktiver Lage am Meer suchen.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 809 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 776 €/m²
Abweichung vom Median -20,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 806 €/m²–5 672 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 238 €–408 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
259 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
301639

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 3 809 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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