À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement + studio à vendre ! ID 642
Appartement et studio Appartement avec vue sur la mer Investissement idéal Au deuxième étage de l'immeuble moderne, situé dans un environnement calme et paysagé, se trouve cet appartement charmant et studio d'une surface totale de 68 m2.
Les deux pièces sont conçues pour offrir un confort et une intimité maximaux, les rendant idéales pour des vacances en famille ou une activité touristique. L'appartement comprend une cuisine spacieuse avec coin repas, deux chambres, une salle de bain et une loggia offrant une belle vue sur la mer.
Chaque pièce allie fonctionnalité et confort, tandis que la loggia vous permet de vous détendre et de profiter de l'atmosphère méditerranéenne. Le studio, également situé au même étage, propose un espace de vie et de couchage combiné avec sa propre salle de bain, parfaitement adapté aux invités ou à la location.
Une entrée séparée garantit la confidentialité et l'indépendance des deux espaces résidentiels. L'espace extérieur complète le stationnement, et l'emplacement augmente encore l'attrait, à quelques pas seulement des boutiques, restaurants, promenades et plages aménagées.
L'immeuble a été construit en 2016.
Année, climatisé, avec sols en céramique, menuiseries PVC avec volets et mobilier inclus dans le prix.
Le système d'égouts est raccordé à l'immeuble, ce qui facilite davantage son utilisation et son entretien.
Cette propriété représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison de fonctionnalité, de confort et d'emplacement attractif au bord de la mer.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 259 000 € · Prix au m²: 3 809 €/m²
Surface habitable: 68 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia