Haus Poreč

Istrien, Poreč - warmes einstöckiges Haus in idyllischer Umgebung
ISTRIEN, POREC - Warmes Erdgeschoss in idyllischer UmgebungPoreč ist eine der attraktivsten Städte in Istrien, an der Westküste der Halbinsel, bekannt für die perfekte Mischung aus Geschichte, Natur und modernem Tourismus.
Die Stadt verfügt über eine beeindruckende Euphrasius-Basilika unter UNESCO-Schutz, eine malerische Altstadt mit engen Steinstraßen sowie zahlreiche gepflegte Strände und Promenaden am Meer.
Poreč bietet ein reichhaltiges gastronomisches und önologisches Angebot, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen sowie verschiedene Sport- und Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über.
Dank der guten Verkehrsanbindung und der entwickelten Infrastruktur ist Poreč ideal für den Urlaub und das ganze Jahr über.Im charmanten Ort Kaštelir, im grünen Hinterland des westlichen Istriens, nur 13 Kilometer von der Küste und der Stadt Poreč entfernt, befindet sich dieses moderne Erdgeschosshaus, das die perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und modernem Design bietet.
Umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und typisch istrischen Landschaft, ist diese Eigenschaft ideal für alle, die ein ruhiges Leben in einer authentischen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten suchen.Das Haus erstreckt sich über 91 m2 Wohnfläche, mit einer sorgfältig durchdachten Raumaufteilung.
Der Eingangskorridor führt zu einem geräumigen Wohnzimmer, das in einem offenen Konzept mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist.
Große Glasfelsen bringen viel natürliches Licht und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse.
Drei Schlafzimmer bieten einen komfortablen Raum für die ganze Familie, während das Badezimmer und die zusätzliche Toilette mit einem Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik gestaltet sind.
Hohe Decken im ganzen Haus öffnen zusätzlich den Raum.Der Gartenbereich von ca. 100 m2 bietet die Möglichkeit, den Pool zu gestalten, was dem zukünftigen Besitzer die Freiheit lässt, den Außenraum nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.Das Anwesen ist mit hochwertigen Materialien gebaut und für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ausgestattet.
Eingebaute PVC-Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminium-Eingangstüren in weißer und anthrazitfarbener Kombination.
Die Fußbodenheizung und die Klimaanlage befinden sich im Wohnzimmer und Flur und das gesamte System kann über die mobile App gesteuert werden.
Für zusätzliche Sicherheit ist Videoüberwachung auf beiden Seiten des Gebäudes vorgesehen, während Sonnenkollektoren zur Energienachhaltigkeit beitragen.
Am Eingang wird eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert.Das Haus wird nach dem "schlüsselfertigen" Prinzip verkauft, und die Fertigstellung der Arbeiten ist bis Ende 2025 geplant.
Jahr.
Es ist auch möglich, in der aktuellen Phase des Baus zu kaufen, die Raum für die Einigung über die endgültigen Details und eventuelle Anpassungen lässt. Dieses moderne istrische Erdgeschoss stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Leben, Urlaub oder Investition, die Kombination von ruhiger Lage, qualitativ hochwertige Konstruktion und Flexibilität in der Anordnung des Außenraums. Für alle zusätzlichen Informationen und Organisation der Tour stehen wir Ihnen zur Verfügung. Sehr geehrte Kunden, Agentur