Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Zimmer 18 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 117 195 € 6 511 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica - Wohnung im Zentrum, 18,03 m2
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einer sehr begehrten Lage in Crikvenica, nur 700 Meter vom Meer und Strand und 300 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
Diese Immobilie von 18,03 m2 befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in ruhiger Lage mit hervorragender Zugänglichkeit aller Annehmlichkeiten, die für den Alltag und den touristischen Aufenthalt erforderlich sind.Das Apartment besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer und wird möbliert verkauft, so dass der neue Eigentümer schnell und einfach einziehen oder eine touristische Vermietung ohne zusätzliche Investitionen beginnen kann.
Der Raum ist klimatisiert und die funktionale Anordnung macht es ideal für eine Person, ein Paar oder als Investition für die Vermietung während der touristischen Saison.Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und im Erdgeschoss ist geplant, ein Wellness-Zentrum mit Innenpool und Restaurants zu bauen, was den Wert und die Attraktivität der Immobilie in Zukunft weiter erhöhen wird.
Neben der Wohnung gibt es die Möglichkeit, einen Parkplatz unter der Rampe zu kaufen, gegen einen Aufpreis von 20.000 Euro, was in den Sommermonaten, wenn die Nachfrage nach Parkplätzen steigt, äußerst praktisch ist.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine kleinere, leicht zukunftsfähige Wohnung am Meer in einem bekannten Touristenzentrum wie Crikvenica suchen.
Aufgrund der Nähe des Strandes, des Zentrums und der geplanten zusätzlichen Einrichtungen im Objekt ist es ideal für den Tourismus, aber auch für den eigenen Urlaub oder für die langfristige Nutzung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 511 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 565 €/m²
Abweichung vom Median -0,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 6 511 €/m²–6 810 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 27 €–90 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
117 195 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
18 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
300062

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 117 195 € · Preis pro m²: 6 511 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 18 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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