À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - appartement au centre, 18,03 m2
À vendre, situé dans un emplacement extrêmement recherché à Crikvenica, à seulement 700 mètres à pied de la mer et de la plage, et à 300 mètres du centre-ville.
Ce bien de 18.03 m2 se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier calme avec une excellente disponibilité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne et au séjour touristique. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon et d'une salle de bain, et la vente est meublée, ce qui permet au nouveau propriétaire de s'installer rapidement et facilement ou de commencer la location touristique sans investissements supplémentaires.
L'espace est climatisé, et une disposition fonctionnelle le rend idéal pour une personne seule, un couple, ou comme investissement pour la location pendant la saison touristique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et le rez-de-chaussée est prévu pour construire un centre de bien-être avec piscine intérieure et restaurant, ce qui augmentera davantage la valeur et l'attractivité du bien à l'avenir.
Avec l'appartement, il est possible d'acheter une place de parking sous la rampe, avec un supplément de 20,000 euros, ce qui est extrêmement pratique pendant les mois d'été lorsque la demande de stationnement augmente. Ce bien représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent un appartement plus petit, facilement entretenable, au bord de la mer dans un centre touristique célèbre comme Crikvenica.
En raison de la proximité de la plage, du centre et des installations supplémentaires prévues dans l'établissement, il est idéal pour le tourisme, mais aussi pour vos propres vacances ou une utilisation à long terme.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 117 195 € · Prix au m²: 6 511 €/m²
Surface habitable: 18 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia