Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Neubau, Erdgeschosswohnung, Vodice
Neubau, Wohnung im Erdgeschoss, Vodice.Zum Verkauf steht eine Wohnung der Marke TS-S2, die sich im Erdgeschoss eines Gebäudes befindet, das aus einem Erdgeschoss und drei Etagen besteht, insgesamt 8 Wohnungen.
Wohnung Tags TS-S2 besteht aus 3 Schlafzimmern, Flur und Flur, Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, 2 Bäder, Terrasse von 22,51 m2 und einen eigenen Garten von 124,65 m2.Die Wohnung gehört zu einem Parkplatz.
Die tatsächliche und Gesamtfläche beträgt 246 m2.
Hochwertige Konstruktion des Gebäudes, Silikat-Stein-Fassade mit Thermo- und Hydroisolierung.
Moderne Ausstattung der Wohnungen mit Fußbodenheizung, hochwertigen Innen- und Außentüren und -fenstern, Insektenschutz an den Fenstern und Balkontüren, erstklassige Keramik an den Böden und Wänden, hochwertige Badezimmerausstattung, eingebaute Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und Wohn- und Esszimmern.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich 3 Wohnungen.
Jede Wohnung hat einen eigenen Garten.
Im ersten Stock befinden sich 3 Wohnungen.
Im zweiten Stock befinden sich 2 Wohnungen.
Die Wohnungen im zweiten Stock haben Terrassen, die sich im dritten Stock befinden.
Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock haben Meerblick.Das Gebäude befindet sich im Mehrwertsteuersystem.
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer in Höhe von 3%.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 452 298 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 104 m²
- Grundstück
- 124 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 300292
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 452 298 € · Preis pro m²: 4 349 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 104 m² · Grundstück: 124 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
