Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 131 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 460 000 € 3 511 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnungen mit Dachterrasse, Neubau, Vodice
Zum Verkauf stehen Wohnungen in einem neuen Wohnhaus in Vodice, 500 Meter vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 8 Wohnungen im Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock.
Es wird nach den neuesten Baustandards und hochwertigen Materialien gebaut.
Jede Wohnung zeichnet sich durch modernes Design, hochwertige Materialien und funktionale Anordnung der Räumlichkeiten, ideal für ein angenehmes Familienleben oder touristische Vermietung, aus. Hauptmerkmale :- HaustürenTüren50 Wohnungen, Anti-Diebstahl-und Brandschutz2. Klimaanlage in jedem Zimmer, elektrische Fußbodenheizung € 46 in den Bädern - Outdoor-Tischlerei PVC5in Fenster, Rolllädenin Elektro-Heberaum, Moskitonetze-Anschluss
Es besteht aus einem Eingang, Flur, drei Schlafzimmer (von denen ein Master - mit eigenem Bad), Abstellraum, Bad, Küche und Esszimmer mit Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 21,30 m2 große Terrasse.
Zu dieser Wohneinheit gehört auch eine Dachterrasse von 79,84 m2, ein äußerst wertvoller und funktionaler Raum, der der Wohneinheit eine zusätzliche Dimension verleiht.SJ6 - 499.000,00 €Die Wohneinheit SJ6 hat eine Gesamtfläche von 142,85 m2.
Es besteht aus einem Eingang, Flur, drei Schlafzimmer (ein Master), Bad, Küche und Esszimmer mit Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse von 18,95 m2 und ein Schlafzimmer hat einen Ausgang auf eine kleine Terrasse von 3,92 m2.
Die Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse, die ideal für Entspannung und Geselligkeit ist, je nach den Wünschen der Eigentümer.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 511 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 817 €/m²
Abweichung vom Median -8,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 22.

Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 616 €/m²–4 424 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 983 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
460 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
131 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
284698

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 460 000 € · Preis pro m²: 3 511 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 131 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 460 000 €; Neo nekretnine – 460 000 €; Naš Dom – 460 000 €.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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