Haus Ližnjan

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

3 Zimmer 120 m² Fläche
Angebotspreis 216 000 € 1 800 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Ližnjan Zentrum
Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes und modern eingerichtetes Steinhaus im Zentrum von Liznjan, in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 120 m2 (netto 140 m2) erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine funktionale Anordnung der Räume und einen komfortablen Wohnraum.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche von modernem Design, sowie ein Badezimmer und Zugang zu einem gepflegten Innenhof von 40 m2.
Der Hof ermöglicht einen ruhigen Aufenthalt im Freien und innerhalb des Hauses gibt es einen Abstellraum und einen Parkplatz.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.
Das gesamte Interieur ist mit Liebe zum Detail dekoriert, mit Designermöbeln, die im Preis inbegriffen sind.
Es sind drei Klimaanlagen installiert, und das Haus ist komplett möbliert und ohne zusätzliche Investitionen einzugsbereit.Das Haus ist mit einer Gebrauchsgenehmigung ausgestattet und kann mit einem Wohnungsbaudarlehen erworben werden.
Neben dem Meerblick bietet die Lage einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten Geschäften, Restaurants, Schulen und Stränden, die nur wenige Autominuten entfernt sind.Dank der Kombination aus traditioneller istrischer Architektur und moderner Einrichtung ist diese Immobilie eine ideale Wahl für ein Familienleben, einen Urlaub oder als Investition für touristische Zwecke.Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, ohne Vermittlungskosten.
Es besteht die Möglichkeit des Ersatzes für eine andere Immobilie.______________________________ Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (oneadria.com) festgelegt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 800 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 023 €/m²
Abweichung vom Median -40,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 304 €/m²–3 618 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ližnjan-Lisignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
216 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Ližnjan
Bezirk
Ližnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
120 m²
Grundstück
40 m²
Zimmer
3
Anzeigen-ID
284788

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 216 000 € · Preis pro m²: 1 800 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m² · Grundstück: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Ližnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ližnjan

Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.

Einwohnerzahl: 4 087

Quelle: Wikipedia

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