Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska
Haus Ližnjan Zentrum
Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes und modern eingerichtetes Steinhaus im Zentrum von Liznjan, in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 120 m2 (netto 140 m2) erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine funktionale Anordnung der Räume und einen komfortablen Wohnraum.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche von modernem Design, sowie ein Badezimmer und Zugang zu einem gepflegten Innenhof von 40 m2.
Der Hof ermöglicht einen ruhigen Aufenthalt im Freien und innerhalb des Hauses gibt es einen Abstellraum und einen Parkplatz.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.
Das gesamte Interieur ist mit Liebe zum Detail dekoriert, mit Designermöbeln, die im Preis inbegriffen sind.
Es sind drei Klimaanlagen installiert, und das Haus ist komplett möbliert und ohne zusätzliche Investitionen einzugsbereit.Das Haus ist mit einer Gebrauchsgenehmigung ausgestattet und kann mit einem Wohnungsbaudarlehen erworben werden.
Neben dem Meerblick bietet die Lage einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten Geschäften, Restaurants, Schulen und Stränden, die nur wenige Autominuten entfernt sind.Dank der Kombination aus traditioneller istrischer Architektur und moderner Einrichtung ist diese Immobilie eine ideale Wahl für ein Familienleben, einen Urlaub oder als Investition für touristische Zwecke.Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, ohne Vermittlungskosten.
Es besteht die Möglichkeit des Ersatzes für eine andere Immobilie.______________________________ Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (oneadria.com) festgelegt.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
LIŽNJAN
470 000 € · 124 m²
3 790 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
LIŽNJAN
350 000 € · 124 m²
2 823 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
LIŽNJAN
255 000 € · 115 m²
2 217 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Ližnjan
455 000 € · 115 m²
3 957 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Ližnjan
198 000 € · 120 m²
1 650 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Ližnjan
450 000 € · 128 m²
3 516 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
LIžNJAN
465 000 € · 120 m²
3 875 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Ližnjan
320 000 € · 111 m²
2 883 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 216.000 € · Preis pro m²: 1 800 €/m²
Wohnfläche: 120 m² · Grundstück: 40 m²
Zimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia