Apartment Hvar
Zu verkaufen · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Neubau - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Auf der Insel Hvar, in einer ruhigen und gepflegten Siedlung, die für ihre geschützte Bucht und Marina bekannt ist, befindet sich ein neues Wohnprojekt, das insgesamt 16 Wohnungen umfasst.
Im ersten Stock des Gebäudes A befindet sich die Wohnung S4, deren Grundriss einen Vorraum mit Ankleideraum, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einen Ausgang zur Loggia umfasst.
Es folgt ein Korridor, der zu zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern führt.
Bei der Konstruktion werden hochwertige Materialien, Stahlbetonkonstruktion, wärmeisolierte Fassade, Dreischichtverglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung in Badezimmern, Klimaanlagen und hochwertige Keramik verwendet.
Im Rahmen des Projekts sind Parkplätze im Freien vorgesehen, wobei ein Teil abgedeckt wird.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für den Sommer 2026 geplant.
Jahr.
Das Projekt befindet sich in ruhiger Lage, nur 300 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen - Geschäfte, Restaurants, Cafés, Yachthafen und Promenade.
Aufgrund seiner Lage und angenehmen Umgebung ist dies eine ausgezeichnete Option für ganzjähriges Wohnen, aber auch eine sichere Investition für touristische Vermietungen.
* Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer - der Käufer ist nicht zur Zahlung der Grundsteuer verpflichtet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 238 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Hvar
- Bezirk
- Hvar
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21450
- Wohnfläche
- 57 m²
- Grundstück
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 285100
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 238 000 € · Preis pro m²: 4 175 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 57 m² · Grundstück: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Hvar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 351 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Hvar (Stadt)
Hvar [ˈxʋǎːr] ist eine Stadt und ein Hafen auf der Insel Hvar in der Gespanschaft Split-Dalmatien, Kroatien. Die Stadt ist der Sitz der katholischen Diözese Hvar. Im Jahr 2011 betrug die Einwohnerzahl der Gesamtgemeinde Hvar 4251 Personen und der Stadt selbst 3771. Damit ist sie die größte Stadt der Insel. Sie liegt in einer Bucht auf der Südseite der Insel, gegenüber den Städten Stari Grad und Jelsa.
Einwohnerzahl: 3 979
Quelle: Wikipedia
