Apartment Viškovo

Zu verkaufen · Viškovo · Primorsko-goranska

4 Zimmer 111 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 350 000 € 3 153 €/m²

Objektbeschreibung

Viškovo, Etage mit Garten, 111,51 m2, Taverne, Garage
Zu verkaufen: Erdgeschoss von 111.51m2 mit eigenem, separatem Eingang.
Laut der Eigentumsurkunde ist die Wohnung als 2S+DB kategorisiert, aber in Wirklichkeit funktioniert sie als 3S+DB, da aus einem großen Zimmer zwei kleinere Kinderzimmer gemacht sind und aus der Speisekammer eine kleine Toilette eingerichtet ist.
Es besteht aus einem überdachten Eingang, Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer im Freien, Bad, WC und drei Schlafzimmer.
Vom großen Schlafzimmer aus gelangt man auf einen geräumigen Balkon mit schöner Aussicht.
Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne, bzw. ein Geschäftsraum von ca. 40m2, mit einer Deckenhöhe von 2 Metern.
Es gibt auch eine Garage von ca. 20m2 und darüber ist ein Pavillon mit Grill eingerichtet.
Es gibt genügend Parkplätze für vier Fahrzeuge auf dem Grundstück, und hinter dem Haus befindet sich ein zusätzlicher Pavillon mit Außengrill, ideal zum Genießen im Freien.
Die Wohnung ist komplett möbliert und nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet.
Es wurde 2022 angepasst.
Jahr, wenn die Fassade, Bad renoviert und ersetzt die Installation von Wasser und Strom, sowie Fliesen.
Es ist mit einer Klimaanlage, Holzöfen und Heizkörpern ausgestattet und die Tischlerei ist aus PVC.
Dieses Anwesen bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienleben in einer ruhigen Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 153 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 243 €/m²
Abweichung vom Median -2,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 091 €/m²–3 354 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Viškovo): 2 483 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 178 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Viškovo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Viškovo
Bezirk
Viškovo
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51216
Wohnfläche
111 m²
Grundstück
380 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
277651

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Garage
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 153 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 111 m² · Grundstück: 380 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Viškovo, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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